业主利益的重大事项的决定；（五）制定、修改业主公约及住宅区物业管理办法；（六）改变和撤销管委会不适当的决定；（七）批准或修改管委会章程。 ，依照《中华人民共和国公司法》和《海南经济特区企业法人登记管理条例》规定办理。物业管理公司在领取营业执照后一个月内，应当报所在地人民政府房产行政管理部门备案。第二 ...
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，依照《中华人民共和国公司法》和《海南经济特区企业法人登记管理条例》规定办理。物业管理公司在领取营业执照后一个月内，应当报所在地人民政府房产行政管理部门备案。关联 确定。第四十五条 业主应当按照规定按时缴交物业管理费。对拖欠费用的业主，物业管理公司可以责令其限期交纳。逾期仍不交者，可以采取停止供电、 ...
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组织者应将推荐产生的侯选人的个人简况在住宅区公示，公示时间应不少于3日。第十四条由业主自治监督指导小组从推荐产生的侯选人中指定若干名侯选人，配合业主 物业企业与业主另行约定。第三十四条物业管理区域内的业主出租房屋时，应告知承租人物业管理有关规定和要求，并就缴交物业管理费等有关事项在租赁合同中明确。第三 ...
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必须服从物业管理公司的正常管理，遵守业主公约，自觉按时交纳物业管理费。对无资质、擅自承揽物业管理业务的，房屋产权人、使用人有权拒交各项费用。第五章物业管理费第二十 的，物业管理单位有权要求追偿。对长期不交纳物业管理费的，物业管理公司可以申请仲裁或诉讼解决。第三十八条开发建设单位违反本办法第十七条、十八 ...
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查处未采取有效措施造成生活噪声污染的行为。市城管部门负责查处擅自设置户外广告或者不按批准的要求设置户外广告，擅自搭建建筑物、构筑物或其他设施，擅自占用绿地、 大会作出的决议，按时缴纳物业服务费用。对拒交物业管理费的业主，业主委员会要协助物业管理企业进行催收。物业所有权转移时，业主或物业使用人应当结清按 ...
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服务收费：如水费、电费、煤气费等(代收代缴的水费、电费、煤气费等不属物业管理费，不应列为物业管理企业的收入)，应严格按国家和自治区有关规定标准执行。其他 由各盟市制定)，具体核定收费标准。实行经营者定价的收费，由物业管理企业与物业管理区域业主委员会或产权人代表、使用人代表共同协商议定，并向同级价格管理 ...
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规定的收费标准收取管理费；(三)制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第三十二条对无故不交管理费用的业主和非 车辆和鸣喇叭；(八)发出超出规定标准的噪音；(九)排放有毒、有害物质；(十)经营业主公约所禁止的行业；(十一)法律、法规及县级以上人民政府规定禁止的其他行为。 ...
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设立，依照《中华人民共和国公司法》和《海南经济特区企业法人登记管理条例》规定办理。物业管理公司在领取营业执照后一个月内，应当报所在地人民政府房产行政管理部门备案。关联 确定。第四十五条业主应当按照规定按时缴交物业管理费。对拖欠费用的业主，物业管理公司可以责令其限期交纳。逾期仍不交者，可以采取停止供电、 ...
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管理公司的关系。第十三条业主的主要权利(一)参加业主大会或业主代表大会；(二)享有业主委员会的选举权和被选举权；(三)享有与所交纳物业管理费、服务费用相符的服务 的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务；(五)对无故不交各项应交费用的业主和使用人，物业管理公司可要求其限期缴纳，并按规定要求收取滞纳金 ...
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。第四十二条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。维修基金由售房单位在售房时向购房者一次性代为收取。多层楼房、别墅一般 元以上30000元以下的罚款。第五十二条业主违反本条例和物业管理委托合同，不按照约定缴纳物业管理费的，物业管理公司可以依照合同约定收取违约金或滞纳金；合同 ...
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