的区、县房地产管理部门应当督促房屋出售单位将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料报区、县房地产管理部门。区、县房地产管理部门在接到材料后的 ；４．接受行政管理部门的培训和指导。二、业主委员会换届选举和换届、变更、注销登记（一）业主委员会换届选举业主委员会任期届满三个月前，区、县房地产管理 ...
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2000〕23号)精神,经市委、市政府同意,现就做好我市社区党组织和社区居民委员会换届选举工作通知如下:一、指导思想以“三个代表”重要思想和党的十六大精神 。要严格执行和遵守社区居委会成员辞职、罢免和调离等规定程序,社区居委会成员选举产生后,有关组织和领导不得随意撤换或调动。六、组织领导各级党委和政府 ...
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各区、县人民政府，市政府有关委、办、局：市民政局《关于今年本市居民委员会换届选举工作的实施意见》，已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。二 群众自治组织，代表本居民区全体居民的共同利益，有权对辖区内的物业管理、业主委员会及其他社会组织进行指导和监督。要逐步在居委会建立社团参与、居民自治的工作 ...
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的街道办事处或者乡镇人民政府及时召开会议：（一）业主委员会不依法履行职责的问题；（二）业主委员会换届过程中出现的问题；（三）履行物业服务合同 物业所在地的区、县人民政府指定相邻的街道办事处、乡镇人民政府负责组织成立业主大会、选举业主委员会及其他相关工作。天津经济技术开发区、天津港保税区、天津新技术产业 ...
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房地产权证的，以房地产登记部门备案的房屋买卖合同登记的购买人以及建筑面积为准。业主大会需查验相关房地产权资料的，应当出具所在地居委会的证明，房地产登记部门应当予以 大会会议，报告物业管理实施情况。（二）组织业主委员会换届选举。（三）代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业管理服务合同。（四） ...
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房地产权证的，以房地产登记部门备案的房屋买卖合同登记的购买人以及建筑面积为准。业主大会需查验相关房地产权资料的，应当出具所在地居委会的证明，房地产登记部门应当予以 大会会议，报告物业管理实施情况。（二）组织业主委员会换届选举。（三）代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业管理服务合同。（四） ...
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情形之一的，应当召开联席会议：（一）需要部署贯彻执行新的物业管理政策法规的。（二）业主委员会任期届满但拒绝组织换届选举工作的。（三）应当召开业主 所持投票权数超过物业管理区域全部投票权数30%的，按照30%计算。第二十四条业主投票权的确认以房地产权证登记的权属人以及建筑面积为准，尚未办理房地产权证的以 ...
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后60日内，建设单位或物业管理企业应当书面告知物业所在地街道办事处和区主管部门；业主也可书面告知物业所在地街道办事处和区主管部门。前款“法定条件”指物业的入住 报告物业管理的实施情况；（二）组织业主委员会的换届选举；（三）代表业主大会签订物业管理服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）配合街道办事处 ...
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物业管理企业的管理服务活动，支持物业管理企业正当的管理活动；(五)听取和反映业主的意见和建议，协调与物业管理企业的关系；(六)督促不交纳物业管理服务费的 部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民 ...
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主管部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民 可以在物业管理服务费中按照每年不超过1%的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务合同中约定。 活动经费应当在物业管理企业财务 ...
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