赠人应当提交《赠与合同公证书》或《接受赠与公证书》；房产继承的，遗产继承人应当提交《遗产继承公证书》。第八条因房屋权利人下落不明不能办理房屋权属 意见后，可以有偿转让：(一)产权明晰；(二)承租人有合法承租权；(三)无房屋租赁纠纷；(四)共同居住人无异议；(五)不属于危险房屋或拆迁范围的房屋。有偿转让 ...
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起诉的；（二）涉及离婚、继承、分家、赠与的纠纷；（三）涉外的纠纷；（四）驻军内部的纠纷；（五）机关、团体、企业、事业单位内部房产的纠纷。第十 。第十八条仲裁员根据审理需要可查看与案件有关的档案资料及原始凭证。有关单位和个人应及时提供与本案件有关的档案资料和原始凭证。仲裁委员会对案件涉及的国家机密和个人 ...
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和政策，运用法律的、行政的手段，较准确、及时地处理了大批房地产纠纷案件，对保护国家、集体和个人的合法权益，促进国家经济体制改革和两个文明建设，维护社会安定团结， 成立，且已办理过户手续，而一方当事人反悔的；5．公民因房产继承、赠与和相邻关系而引起的房屋纠纷；6．落实私房政策中，对住户已作住房安排而拒不 ...
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有优先购买权。出售房屋的增值部分(不含房屋所有人增添设备、改修等增值)，个人只应得所付的优惠价占综合造价的比例部分。第九条房屋所有人出卖已出租 、索贿受贿者，要予以严肃处理；触犯刑律的，要依法追究刑事责任。第二十条房产交易纠纷由房地产交易所处理。如当事人不服处理，可向上级主管部门申请复议；不服复议决定 ...
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验收证明、规划验收合格通知书等。3.房产买卖合同书、房产继承书、房产赠与书、房产析产协议书、房产交换协议书、房产调拨凭证、有关房产转移的上级批件，有关房产的 登记、审批手续，并持下列证件、材料：（一）房屋所有权人查档，查阅人为个人的持身份证件，单位持介绍信及经办人身份证件。（二）非房屋所有权人查档， ...
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租赁一案的请示报告》最高人民法院：我院审理的陈汉麟、陈志辉与李细房屋租赁纠纷申诉案（案情详见案情报告）。案经我院１９８９年第５９次审判委员会讨论，有两种不同 次将被告代缴纳的房地产税１５３．６０元全部退回给被告。四、驳回被告要求继承析产原告的该房产之诉。判决后，陈汉麟不服，仍以一审时的答辩及反诉理由， ...
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房产、必须到南宁市房产局办理产权登记手续，领取房产所有权证。集体所有的房屋和个人私有房屋都受到国家的保护。凡未经城市土地规划管理部门批准兴建、改建的房屋，无论 者，按逾期日数累计，每日加收逾期费0．02元。(12)赠与、继承、交换和纠纷的房屋，取得公证部门的公证文书或法院的判决书后(以公证文书、判决书 ...
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所有权的合法凭证，任何单位和个人不得伪造或者涂改。房屋所有权证，由省房产主管部门统一印制。第十一条 房屋因买卖、赠与、遗赠、继承、分割、交换以及改建、 、继承权纠纷未能解决的，经建设单位申请人民法院裁定，可先行拆除。纠纷当事人不得以发生纠纷为借口，阻碍拆迁。第五章 罚 则第三十三条 违反本条例第五条第 ...
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，应按照党对资本主义工商业进行社会主义改造的政策精神处理，坚决制止不法资产阶级分子非法倒回房产的行为。８．对属于地、富分子反攻倒算的破坏行为，应予以坚决打击，不 的予以照顾，必要时则判给较长的或者长期的生活费。（六）继承问题处理继承纠纷，应根宪法和婚姻法的规定，本着保护法定继承人的合法继承权，同时又要 ...
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自住、自用、出租、出卖、继承、赠与和交换、抵押、典当的合法权力，不得利用房产危害公共利益，损害他人合法权益，任何单位和个人不得随意干预或侵占私有房产所有权人 原产权所有证书和经过公证的分家析产单，分割、分伙协议书。9．曾有产权纠纷的房屋，除提交原产权所有证外，须提交人民法院判决书或有效的仲裁书。10． ...
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