，保险单由贷款人保管。第十三条作为抵押物的房地产，其房产证、保险单据由贷款人保管。借款人对设定抵押的房地产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损 认为需要约定的其他事项。借贷双方应将借款合同与抵押合同或质押合同合并，签订抵押借款合同或质押借款合同，但合同内容除本条的上款内容之外，还应涵盖 ...
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的相关费用，办理完相关手续后多退少补。该费用从“中心”代收之日起至办理房产证时止，按相关政策为借款人计付利息。第四章贷款额度、期限和利率第十二条 保证人追索不足部分；其价款超过贷款本息的，贷款人应将剩余部分退还抵押人或出质人。第二十六条借款合同发生纠纷时，借贷双方经过协商解决。协商不成时，任何一方均可 ...
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，管理中心将资金划入委托贷款基金户，受托银行根据借款合同和借款通知书以转帐方式将资金划转到售房人帐户或个人储蓄帐户(具体规定见操作流程)。第十四条 借款合同后，通知借款人办理如下手续：(1)抵押。以现房抵押的，由借款人携带身份证、房产证、《借款合同》及《抵押合同》与房产所属权人及共有人(带身份证及 ...
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条公积金贷款依法实行担保方式。即借款人与市资金管理中心、受委托银行签定借款合同和担保合同后，方可办理公积金贷款。第六条市资金管理中心负责受理、审查、 质人(借款人)不得以任何理由对质押物挂失或追索；保证期内,保证人个人公积金不得支取。第十八条抵押人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物结构，使抵押物价值少于 ...
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公积金贷款依法实行担保方式。即借款人与市资金管理中心、受委托银行签定借款合同和担保合同后，方可办理公积金贷款。第六条 市资金管理中心负责受理、审查 人(借款人)不得以任何理由对质押物挂失或追索；保证期内，保证人个人公积金不得支取。第十八条 抵押人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物结构，使抵押物价值少于 ...
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私房转让申请审批表》或《舟山市房改房转让申请表》，如产权已登记发证的凭房产证和税务部门开具的销售不动产专用发票；（三）建造、翻建自住住房的，应 并告知借款申请人。第十三条由“中心”、受托银行与借款人签订书面的借款合同和抵押合同，按规定办理贷款抵押登记、房产保险等手续。第十四条“中心”或受托银行按照借款 ...
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（十四）异地购买商品住房（包括二手房）买卖合同还须当地公证部门进行合同有效公证，提供本地抵押房屋的房产证和有权部门出具的抵押物估价证明。（十五） 第二十九条借款人偿还全部贷款本息后，借款合同各方权利义务终止。担保权利义务终止担保当事人应当办理权利凭证返还、解除核押或抵押登记注销手续。第九章贷款资产管理 ...
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受理、审核、审批。（四）住房公积金管理部门将审批结果告知借款申请人，借款申请人到受委托银行签订个人借款合同。（五）受委托银行发放贷款。第二十五条 住房 能力、抵押物毁损不足以清偿贷款本息、借款人未按要求落实新保证或新抵押的。（三）不按照借款合同规定用途使用贷款资金的。（四）未经贷款人同意，借款人将设定 ...
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年之内。(三)大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件，下同)提供房产证、工程质量监督部门出具的需住房大修的鉴定证明及建设工程规划许可证、工程 、抵押物毁损不足以清偿贷款本息、借款人未按要求落实新保证或新抵押的。(三)不按照借款合同规定用途使用贷款资金的。(四)未经贷款人同意，借款人将设定抵押权 ...
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）具有不少于住房总价30%的自筹资金作为购房的首付款。（八）新购自住住房合同期限或房产证在一年内（含一年）可办理住房公积金贷款。（九）二手房以交易 按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。第二十三条借款人还清贷款本息后，应在一个月内到房产管理部门办理注销抵押手续。第二十四条 ...
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