应当按照约定全面履行自己的义务。”三、关于情势变更制度。这是一个很复杂的问题，在合同法起草过程中，就有不同意见。这次大会审议，不少代表提出，根据现有 尚不成熟。法律委员会经过反复研究，建议对此不作规定。四、关于融资租赁合同。有的代表提出，融资租赁不同于一般租赁，应当对融资租赁合同、买卖合同中出租人、 ...
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戴维斯－标准公司与宁波协成电子电线有限公司买卖合同货款纠纷一案仲裁条款无效的请示》收悉。经研究，答复如下：戴维斯－标准公司(DAVIS-STANDARD 规定，该仲裁条款应当认定无效。根据本院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第一百四十五条的规定，宁波市中级人民法院对本案享有管辖权。 ...
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司法解释工作。这次座谈会最高法院提出的几个涉台民事问题的司法解释，中央台办已列入今年涉台法律问题研究的重点，待会后进一步修改定稿后下发各地法院。同志们 双方当事人根据房地产市场价格议定的价格，应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的，不予支持。三、关于审理劳动争议案件的几个问题 ...
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之间裁判标准不统一的问题。为研究、统一执法尺度，2004年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件 认定与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地 ...
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条“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效”；二是《合同法》第一百三十四条“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者 条件问题，该案不适用。《合同法》第一百三十四条涉及的是买卖合同中标的物所有权的附条件问题，是对“所有权在标的物交付时转移”一般规定的例外条款。该条款 ...
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可一并审理。因此，本案案由应为：“房屋买卖”。（２）本案的关键是两个房屋买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同，法律规定性质是实践性、要式民事法律行为 的协议一方翻悔是允许的，根据最高人民法院《关于贯彻＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第（８５）条规定：“财产所有权合法转移后，一方翻悔， ...
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四川省万县地区中级人民法院关于李玉彬诉万县市中意皮鞋厂房屋买卖纠纷上诉请示一案，因该案涉及如何适用法律和政策问题，特向你院请示。一、案情介绍一九 第３０－１号民事判决书判决如下：“一、确认原被告签订的房屋租赁合同中买卖条款和‘房主申明’买卖合同无效；二、原告返还收受被告支付的购房价款６００元并赔偿自 ...
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将全部准售房源对外公开销售，以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为，要严肃查处。（三）加强房地产销售代理 、注册执业人员按各自职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业承担责任并赔偿相应损失。房地产开发 ...
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、经济责任。依据《建筑法》第二十六条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条以及《合同法》第五十二条第（五）项 的第三者发生许多经济往来，产生许多纠纷，包括建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、定作合同纠纷、借贷合同纠纷等。当挂靠者（企业）以被挂靠企业的 ...
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经营主体的重大利益和证券市场的稳定，为稳妥处理此类纠纷，我院在就其中主要法律问题请示最高人民法院的同时，通知全省各级法院暂缓对此类案件的判决。由于种种原因 。为及时有效地保护各方当事人的合法权益，维护证券市场的稳定，经研究决定，恢复审理委托理财合同纠纷案件。现将有关事项通知如下：一、依法慎重、妥善审理 ...
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