、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当 计算人口安排地基建房。但本户中非农业人口已经享受过单位房改政策或购买过经济适用房的人口除外。（五）拆除农业人口住宅房屋，如其住宅房屋是通过买卖所得 ...
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合并计算人口安排地基建房。但本户中非农业人口已经享受过单位房改政策或购买过经济适用房的人口除外。(五)拆除农业人口住宅房屋，如其住宅房屋是通过买卖所得的(本 》第三十七条规定，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。关联法规：国务院行政法规（1）条 ...
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企业开发建设商品房项目，应当在领取施工许可证前办理工程质量监督手续。商品房的地基、基础、主体结构分阶段完工后，房地产开发企业应当组织勘察、设计、施工 ，应当向购房人出示住宅商品房准许使用证。第四十二条房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付购房人。未能按期交付的， ...
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合并计算人口安排地基建房。但本户中非农业人口已经享受过单位房改政策或购买过经济适用房的人口除外。(五)拆除农业人口住宅房屋，如其住宅房屋是通过买卖所得的(本 》第三十七条规定，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。关联法规：国务院行政法规（1）条 ...
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资本金的使用进行监督管理。第七条商品房开发建设应当进行分阶段验收。商品房的地基、基础、主体结构工程在各阶段完工后，房地产开发企业应当组织勘察、设计 十条房地产开发企业、房地产经纪机构违反本条例第二十条规定，将未解除商品房买卖合同的商品房销售给他人的，房地产行政主管部门责令退还购房款，并处以商品房售价三 ...
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停缓建而在本期恢复施工的房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。 【竣工房屋面积】 是指报告期内房屋建筑按照 租部分。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付的商品房屋在 ...
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新建成的房屋权利人持有关证明文件，到县级以上的房产管理部门申请权属登记。 3．0．8房地产转移登记 ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｆｏｒｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ ｔｒａｎｓｆｅｒ 房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因致使其权属发生转移的当事人，应当申请房地产权属情况变化后的 ...
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项目有关设施、设备的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限 。 第四十三条 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房设置样板房的，应当在商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的 ...
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项目有关设施、设备的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限 。 第四十三条房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房设置样板房的，应当在商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的 ...
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因房屋权利受限制或者其他原因，致使房屋权属在一年内无法登记确认的，除房屋买卖合同中另有规定者外，消费者可以要求经营者予以退房或者换房，并可以要求经营者赔偿 受到的损失。第十三条经营者提供的房屋经法定的工程质量检测机构检验测定，地基基础或者主体结构质量不合格，消费者要求退房或者换房的，经营者必须予以退房 ...
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