地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其他附着物的合法产权证明等。地上物权属来源证明：包括房屋所有权证 顺序如下：①土地登记资料公开查询申请书；②查询人的身份证明；③委托他人查询的授权委托书或公证文件；④查询人为法人或者其他组织的单位的证明文件；⑤土地证复印件； ...
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保存。２、被拆迁人需要以特种存款单支付存量房款的，须持特种存款单、签订的买卖合问以及本人身份证，至开具特种存款单的银行，将款项转帐或以现金方式支付给 挂失的，被委托人须持本人身份证、被拆迁人（或房屋承租人）身份证、被拆迁人（或房屋承租人）签字的授权委托书方可办理。（四）被拆迁人为无身份证的未成年人或有 ...
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人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续，并继续履行原 应交抵押人一份。第三十五条城镇私有房屋所有人委托代理人管理其房屋的，应出具授权委托书。授权委托书应当载明房屋代理人的姓名（名称）、代理事项、权限和期间 ...
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证明并当场签订授权委托书。境外房屋所有权人委托代理人申请房屋登记的，授权委托书应当按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产 抵押合同在境外订立的，提交公证或者认证证明。第四十八条 抵押的房屋或者在建工程占用范围内的土地使用权属于以划拨、优惠出让等方式取得的， ...
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：一、接待交易双方到北京市房地产管理局或区(县)房地产交易所(以下简称市场处、交易所)申办房屋交易，接待人员要态度和蔼，主动热情地作好接待工作，做到一听、二 到场的，必须提供出卖人亲自出具的委托书；6．单位买卖房屋，必须提供《法定代表人身份证明书》和《授权委托书》；7．委托书证明有转委托时，对转委托人 ...
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本页由房屋登记部门填写 房屋 港澳机构、台湾机构、外国机构、其他等。4、成交总价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋总价。其他转移登记不填。5、单价： 注销由经办的登记人员签字并注明日期。其余按房屋所有权初始登记审核意见的填写说明填写。 八、授权委托书1、委托人（盖章、签名）：委托人是法人或 ...
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商品房网签合同严肃性。网签合同应严格执行购房实名制，商品房在买受人取得《房屋所有权证》之前，不得擅自将购买的商品房再行转让。二、已在网上签订商品房买卖 变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场；（四）变更网签合同信息的，由企业 ...
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名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供经公证的中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明；委托代理人申请有关处分房屋 之内未申请登记的，预告登记失效。第六十八条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告 ...
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人申请登记时应办理的手续：１．提交《法定代表人身份证明书》及《授权委托书》。２．按房屋来源逐幢提交房产契证及有关证件（包括有关的《遗失说明书》）等 ，要求结论简要、明确、肯定、字迹清楚。５．经初审，因各种原因暂不能确认房屋所有权的，应对存在的问题进一步调查或由登记申请人补充证件，修正图表后再复核处理， ...
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合法，表述明确；(五)登记文件与申请权利一致；(六)申请登记的权利范围与房屋一致；(七)登记事项与档案记载不抵触。不符合上述规定条件的，登记机关 结果报告书；(六)企业法人营业执照、法人授权委托书；(七)商品房销售情况说明材料。第十八条购买预登记商品房的，房屋权利申请人可以持房屋买卖合同、购房发票、 ...
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