局利用房产信息综合管理系统对房源的合法性进行初步核查，凡涉及查封、冻结等限制的房屋，不能挂牌交易。合法的房源信息进行公示后，房地产经纪机构方可在其经营场所进行挂牌或通过媒体发布广告。4．《长沙市二手房买卖合同》、《房屋出售委托协议》、《房屋购房委托协议》示范文本由市房产局联合市工商局结合长沙市实际 ...
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项目及计费方法、执业经纪人姓名及证号和照片）的；（五）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当利益的；（六）允许 既能保护买卖双方又能保护中介机构的合同示范文本势在必行。《长沙市二手房买卖合同》、《房屋出售委托协议》、《房屋购房委托协议》等示范文本已由市房产局草拟，将联合 ...
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）二手房转让申请表；（二）《土地房屋权证》；（三）二手房转让合同；（四）买卖双方身份证复印件（单位提供营业执照、法人代表证明及身份证、经办人身份证、公证 应当一次性书面告知，资料补正日为受理日。第十一条 有下列情形之一的房屋，不得进行交易：(一)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其它形式限制 ...
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《北京市房屋买卖管理暂行规定》等有关法律、法规，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条地方政府规章（2）条第二条本办法所称二手房抵押贷款 投保金额不得低于抵押房屋的评估价格，投保期限不得短于贷款期限。第二十二条办理二手房抵押贷款涉及的房地产评估费、律师服务费、抵押登记费、保险费、合同公证费等有关 ...
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交易最低计税价格有关问题通知如下： 一、对于二手房交易涉及税收的计税价格,税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据， 征收税款的基数。 二、对于不同类别的房地产，按不同建成年代、不同楼层、不同房屋类型进行相应系数修正，以修正后的价格作为计税价格征收税款。 三、二手房 ...
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人家庭是否具备“京十五条”规定的购房资格并做出认定，必要时应当向相应的房屋管理部门进行核实，避免当事人通过法院生效判决、调解书的方式规避上述政策规定，实现 、（适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要 ...
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中心(以下简称'中心')认定的房产中介公司为中介，实现二手房(上市房改房、成套私房)买卖，且借款人以所购的二手住房作抵押，向'中心'取得住房公积金贷款的一 户口簿复印件；(2)建缴住房公积金及家庭稳定收人证明；(3)《房屋转让合同》及《房屋所有权证》、《土地使用证》、《契证》复印件；(4)'中心'认可 ...
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）向正常缴存住房公积金的职工发放的用于购买已取得房屋产权证、具有完全处置权利，并在二级市场上合法交易的二手房政策性住房贷款。第三条凡住房公积金按时、足额 公积金中心提出申请。准予贷款的，应提供以下资料：（一）《房地产买卖契约》、所购二手房产权证、房产共有人同意出售的书面授权文件、房地产管理部门准予上市 ...
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9年 8年 7年 6年 5年 4年 3年 2年 1年 6个月以下 房屋折旧修正系数 0.7 0.8 0.82 0.84 0.86 0.88 0.90 0.92 0.94 年计算。六、适用范围（一）对于二手房交易涉及税收的计税价，征收机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》中确定的成交价格为依据，但 ...
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的要件和程序1、要件：(1)买卖双方签订的《存量房买卖合同》原件及其复印件；(2)《房屋权属证书》原件及其复印件；(3)买卖双方身份证原件及其复印件；2 一份；(6)借款人首付款收据原件及其复印件一份；(7)房地产评估报告；(8)《房屋权属证书》、平面图及其复印件一份。以上条件，依银行最新政策为准。2 ...
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