的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据，但对于成交价格低于二手房交易最低计税价格且无正当理由的，均以此最低计税价格作为核定征收税款的 、宣武区平房的修正系数为120。其他区域的平房不作房型修正。计算公式：平房交易计税价格＝基准价格×120％（2）地下室的修正系数地下室：包含地下室和半地下室① ...
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市住房城乡建设局委托有资质的评估机构对市行政区域内各区片制定市场指导价作为收取二手房交易税费的参考依据。合同价高于市场指导价，则按合同价收取；合同价低于 ，资料补正日为受理日。第十一条 有下列情形之一的房屋，不得进行交易：(一)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其它形式限制房地产权利；(二) ...
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各县（区）人民政府，市直各委、办、局：《拉萨市区二手房交易指导价格实施意见》已经2011年4月13日市政府第6次市长办公会议研究同意，现印发 房屋交易最低计税价格的意见的通知》[2007]67号文件精神，为进一步加强我市二手房交易环节的税收征管，堵塞税收漏洞，营造"公平、公开、公正"的纳税环境，现就 ...
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管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》，以及其他法律、法规的相关规定，现将如何确定二手房交易最低计税价格的有关问题通知如下：一、对于个人二手房 交易价格基数的70%为计税价格。三、对于指导价格划定的典型区域以外的房地产交易，其计税价格应以指导价格确定的区县平均成交价格的70%为基数，并按 ...
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房地产销售统一发票的通知》（沪地税稽〔2002〕5号）,于2005年印发《关于加强本市房地产交易市场税收征收管理的意见》（沪地税征〔2005〕1号）。为进一步规范本市商品房销售和二手房交易税收征管，完善本市房地产业使用开具发票的管理，现将有关事项补充通知如下：一、已经办理工商 ...
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，同时办理综合保险。借款人所购二手房须经公积金中心认可的房地产评估机构评估；二手房交易双方应在公积金中心委托的交易资金托管机构办理交易资金托管业务。第六条职工 的70%。第八条贷款额度最高20万元。第九条贷款期限不超过20年且与房龄之和不超过30年。第十条贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行；贷款 ...
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按房改政策购买的住房(含集资建房、经济适用住房)，具有房屋产权证的，可直接上市交易，土地出让金按标定地价的10%缴纳。个人在国有划拨土地上建设的自住房上市 服务，不重复进行评估、测量等。二手房交易只需提供双方身份证件、权属证书、完税凭证即可到房地产交易市场现场办理。市房地产交易中心应即时受理且在4个 ...
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过程中，相关人员违反国家法律、行政法规的规定，造成国家税收损失或者渎职侵权危害存量房交易人合法权益的，对直接负责的主管人员和直接责任人员依法给予行政处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。第十条 各县区制定的各类二手房交易税收管理规定与本办法内容相抵触的，以本办法为准。第十一条 本 ...
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税收管理过程中存在的利用虚假合同等形式，隐瞒真实交易价格，逃避国家税款的现象，加强房地产税收管理，规范二手房交易，堵塞征管漏洞，促进房地产市场健康有序发展， 一种方法确定最低计税价格标准：（一）当地政府公布的拆迁补偿标准、房屋交易指导价、基准地价；政府公布的上述信息未及时调整的，确定最低计税价格标准时 ...
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经纪从业人员的管理、教育。房地产经纪机构违反房地产经纪规范和标准，诱导、协助交易双方出具“阴阳合同”等行为，一经发现将按照有关法律、法规规定严肃查处。六 房买卖合同（网上）签约的时间为准。《北京市地方税务局关于调整二手房交易计税价格的通知》（京地税地〔2006〕302号）同时废止。 北京市财政局北京市 ...
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