抵押合同，并向所在地房地产行政主管部门申请办理抵押登记。第二十九条抵押权存续期间，抵押房地产需要被征收的，抵押人应当及时通知抵押权人，债务人可以提前清偿债务 房交易资金专用存款帐户应当向交易双方当事人公开，供交易双方当事人查询和监督。二手房交易资金监管不当给当事人造成损失的，由过错方承担责任。第四十九 ...
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售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。第十二条 不得低于抵押房屋的评估价格，投保期限不得短于贷款期限。第二十二条办理二手房抵押贷款涉及的房地产评估费、律师服务费、抵押登记费、保险费、合同公证费等有关费用 ...
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开发企业、物业公司：根据《上海市居住物业管理条例》及相关规定，现就本市居住房屋交易期间物业管理服务费支付起始日期等问题通知如下：一、新建商品住宅的买受人应从 手续的当月及以前由住宅出售单位支付物业管理服务费。二、非新建商品住宅即二手房的买受人自该房屋产权转移之日的次月起支付物业管理服务费，房屋产权转移 ...
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商品住房。各级城市(包括县城，下同)人民政府要编制住房建设规划，明确“十一五”期间，特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标 系统的通知》(深国房(2005)561号)，进一步完善二手房网上交易系统，继续提高二手房交易、办证效率。市房屋租赁管理办公室：加快研究租赁综合税费征收办法， ...
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对竣工后未按要求移交社区配套和公共服务用房的，国土房产主管部门不得办理产权登记。 第二十八条加快推进住宅产业化进程，促进循环经济发展规划期内，为 应加强房地产中介服务行业的管理，完善房地产市场的中介服务体系，完善二手房网上交易系统，为二手房交易提供便捷服务。进一步促进房屋租赁市场发展，引导居民转换消费 ...
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上岗情况为重点，深入开展房地产经纪市场专项整治行动，重点查处与房地产开发企业串通捂盘惜售、炒卖房号、在二手房交易经纪中“低进高出”赚取差价、通过 、重点农资品种，组织开展秋冬季农资打假保安全促增收专项行动、打击侵犯农业知识产权和制售假冒伪劣商品专项行动、农药市场监管年和兽药质量安全专项整治活动。组织 ...
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四）进一步落实房改政策，加大住房补贴的发放力度。在2008年10月1日至2009年9月30日期间，凡购买90平方米以下（含90平方米）商品住房（含二手住房） ）（十七）加强对房地产市场销售行为的监管，进一步规范和完善对商品房预售和二手房交易资金监管。（主要责任部门：人行南京分行营管部、市房产局）（十八 ...
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适用住房差价以及国家规定的经济适用住房保障面积确定。2008年补贴标准为低收入无房家庭每户8万元，低收入住房困难家庭和棚户区、片区改造等重点工程拆迁户中享受 到市住房保障部门办理补贴发放手续；购买商品房现房、二手房的在产权过户时，凭身份证、补贴凭证及产权交易的有效凭证到市住房保障部门办理补贴发放手续。 ...
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门槛。对套型建筑面积70平方米以下的二手住房交易时，免收6元/平方米的交易手续费；房交会期间，70平方米以上二手住房交易手续费由6元/平方米降为3元/ 二手住房流通总量。对尚未进行房改的公有住房，只要承租人愿意购买，房屋产权单位不得无理拒绝出售。棚户区改造中拆迁的公有住房，原则上应先进行房改后予以安置 ...
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商品住房供应结构各城市(包括县城，下同)人民政府要编制住房建设规划，明确“十一五”期间，特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标， ，为各级地税部门在房地产权属登记场所设立房地产税收服务窗口提供方便；并及时提供二手房交易的有关信息；在发放房产证时应查验地税部门监制的购房发票。为抑制 ...
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