用房和设施应当按照有关规定移交。接收部门和单位不得擅自改变配套公共服务设施的使用功能；不得擅自在交接过程中向房地产开发企业收取费用。相关收费立项和标准由 信用信息作为企业资质管理的重要依据。第二十条房地产开发企业将不符合交付使用条件的商品房交付使用的，由建设行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3 ...
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并经环境保护部门验收合格；(四)生活用水设施和水质符合卫生、节水相关标准，使用城市公共供水的纳入城市公共供水管网，并正式供水；(五)排水设施符合相关标准并 物业管理办公室和街道办事处备案。经区物业管理工作领导小组审定认为不具备交付使用条件的，领导小组应提出完善和整改意见，建设单位按照要求进行整改后重新 ...
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配套设施应当满足居民的基本生活需要。?第五条房地产开发企业应当按照土地使用权出让条件和建设工程规划许可内容编制住宅项目建设方案。住宅项目建设方案应当包括下列主要 使用的证明；?（四）市园林部门出具的符合绿化标准和交付使用条件的证明或者同意投入使用的意见；?（五）市房产管理部门出具的物业服务用房和物业 ...
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住宅建设，应当同步建设配套设施和配套工程。商品住宅分期建设的，符合交付使用条件可以分期交付。房地产开发企业应当将分期开发建设内容和建设进度详细载入《房地产 供应渠道；(五)电话通信、有线电视等端口敷设到户；(六)路灯安装完毕，照明条件符合标准。确因分期建设暂时无法建设的，应采取临时照明措施，临时照明 ...
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用水纳入城乡自来水管网。(二)住宅用电按照电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时施工用电。(三)住宅的雨水、污水排放纳入永久性城乡雨水、污水排放系统；确因 市房地资源局统一印制。 第八条 任何单位和居民发现交付使用的新建住宅不符合本规定第五条规定的交付使用条件的，有权向市房地资源局或者区、县 ...
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经环境保护部门验收合格；(四)生活用水设施和水质符合卫生、节水相关标准，使用城市公共供水的纳入城市公共供水管网，并正式供水；(五)排水设施符合相关标准 回避制度。 第十一条 评审委员会对下列内容进行评审：(一)新建住宅达到交付使用条件的证明文件是否齐备；(二)有关部门和单位出具的证明文件与实际情况是否 ...
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，应当提供新建住宅建设工程竣工验收备案证书。室外管网、隐蔽工程等按规划要求建设，并提供符合交付使用条件的相关文件、资料。 第五条申请办理新建住宅 城市公共供水管网；(二)住宅用电按照电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不得使用临时施工用电；(三)住宅室内供热设施安装调试完备。集中供热的，小区管网与 ...
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部门和其他相关行政管理部门在办理各项审批手续时，应严格按照审批的规定指标和条件办理批准手续。第六条开发建设单位应当严格按照相关行政管理部门批准的建设条件及 受理房屋权属登记手续。第十二条任何单位和居民发现交付使用的房地产开发项目不符合本办法规定的交付使用条件的，有权向市建设行政主管部门进行检举，也可 ...
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；(七)规划要求建设的公共服务设施和配套设施已建成并具备交付使用条件；(八)消防设施符合标准；(九)园林绿化符合规定标准；(十)物业管理已经落实；(十一 出具的生活用电已纳入城市供电网络的证明；(七)辖区政府出具的依照规划设计条件社区用房已落实的证明及小区物业管理已纳入社区 管理的证明；(八)公安消防 ...
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同意并明确临时性排放期限的文件（复印件）；（六）住宅建设配套费缴纳收据或项目包干使用证明（复印件）；（七）建设工程竣工规划验收合格证明（复印件），但新建住宅 日起二十日内审查完毕。对符合《规定》第五条规定的交付使用条件的，按幢颁发《上海市新建住宅交付使用许可证》（以下简称《许可证》）；对不符合条件或者 ...
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