产品运行维护服务的，按不高于0．02元／建筑平方米．月标准收取费用。（二）消防设施设备日常运行维护费：多层住宅0．05元/建筑平方米．月、高层 ．10元/建筑平方米．月，不能上浮，下浮不限。住宅区消防设施设备主要包括室内外消火栓、消防架、灭火器、消防安全标志和火灾自动报警系统等。同时物业管理企业按照《 ...
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设施的建设与城市经济社会发展相适应。第五条消防设施的设置，应当符合城市消防规划要求，符合国家有关技术标准和规范。第六条符合下列情形之一的应当建微型 加盖，并设置不得小于５０×５０厘米的取水口。室外消防水池的水位不得低于上沿２０厘米；单位、居民住宅区设置的生产、生活、消防合用的水池应当符合有关规定。消防 ...
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法规政策，制订业主委员会的章程；(二)定期召开住户代表大会；(三)审议住宅区物业管理服务收费项目和标准，提出管理服务费使用意见 ；(四)依民主原则决定选聘、续聘 、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体及共用设施，由物业管理企业负责定期养护和维修。其费用：1.保修期 ...
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管理；属于公共部分的，分别由供电、供气企业和管理消防设施、路灯的部门负责维修管理。第二十二条住宅区供水、供电、供气(含通讯、有线电视)等企业和单位对 。第二十九条物业管理企业应按照合同从事下列物业管理服务事项，并根据收费标准约定各项服务的收费：(一)房屋建筑共用部位的日常养护和维修管理；(二)共用设施 ...
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天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳，由住宅区管理 部门规定的时间完成全部工程项目；未按深圳市规划标准设计或者缺少便民服务网点的，由市政府规划建设主管部门和原开发建设单位予以配套完善或补建。第五十条住宅区 ...
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合同；(四)审议物业管理公司制定的对本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和维修工程项目；(五)审议住宅区物业管理服务费的收费标准，按规定必须报物委审批的， 、娱乐场所、停车场、连廊、自行车房(棚)、电梯、加压水泵、消防设施、外墙面等住宅区公用设施由物业管理公司统一管理维修养护，管理维修养护费用从公用 ...
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天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳，由住宅区管理 部门规定的时间完成全部工程项目；未按深圳市规划标准设计或者缺少便民服务网点的，由市政府规划建设主管部门和原开发建设单位予以配套完善或补建。第五十条住宅区 ...
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整体规划设计范围确定为一个物业管理区域；（二）新建住宅区由城市道路、围墙或者其他明显标识分割成多个自然小区，并且配套设施设备、物业服务用房等独立配置的，可以确定为 上乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画；（八）在消防通道上设置路障，损坏或者挪用消防设施；（九）违反法律、法规和临时管理规约、管理规约的规定饲养 ...
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天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳，由住宅区管理 部门规定的时间完成全部工程项目；未按深圳市规划标准设计或者缺少便民服务网点的，由市政府规划建设主管部门和原开发建设单位予以配套完善或补建。第五十条住宅区 ...
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不超过3年，到期右续签或重新签订；(三)审议物业管理企业提出的物业管理费标准、年度计划、服务预算和决算；(四)审议物业管理企业提高的大中修理和更新改造 工作，由物业管理企业负责. 第二十八条住宅区内交通安全、治安、消防管理职责：(一)住宅区交通设施，由物业管理企业负责维护、管理，并按规定对进入车辆收费 ...
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