商品房尚未设立维修基金的，业主大会可以决定设立，并在业主公约中约定。第六条业主委员会成立前，维修基金由市国土资源局委托三亚市房地产业协会或其他具备条件的单位 十九条本办法由三亚市人民政府负责解释。第三十条本办法自发布之日起施行。本办法施行前已出售商品房屋的维修基金的设立、使用和管理，参照本办法的有关 ...
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条第二条本市行政区域内商品房维修基金(以下简称维修基金)的设立、使用和管理，适用本办法。第三条维修基金属房屋业主共同所有。维修基金应当专项用于物业保修期满 尚未设立维修基金的，业主大会可以决定设立，并在业主公约中约定。第六条业主委员会成立前，维修基金由市国土资源局委托三亚市房地产业协会或其他具备条件的 ...
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缴存比例由市住房公积金管理委员会根据经济发展水平和财力状况适时调整。本市行政区域内的各类企业也要积极创造条件，争取在两年内全部实行住房公积金制度。有 市房产行政主管部门要尽快制定物业维修基金管理办法，强化新建房屋和1999年底交付使用房屋维修基金的收缴。凡未足额缴纳维修基金的，房产行政主管部门不予办理 ...
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基金管理办法第一章总则第一条为建立房屋维修保障机制，加强房屋共用部位、共用设施设备维修基金的管理，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据《河南省物业管理条例 可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。第四章使用第二十条使用维修基金必须符合下列条件：（一）符合本办法规定的专项用途；（二）经核实房屋 ...
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基金管理办法第一章总则第一条为建立房屋维修保障机制，加强房屋共用部位、共用设施设备维修基金的管理，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据《河南省物业管理条例 可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。第四章使用第二十条使用维修基金必须符合下列条件：（一）符合本办法规定的专项用途；（二）经核实房屋 ...
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不少于5人； 6．企业注册资本在100万元以上。 (二)二级物业管理企业需具备的条件： 1．管理规模一般在40万平方米以上，或者管理涉外物业在15万平方米以上 。 (二)三项维修基金的使用 1．高层住宅三项维修基金的利息，由建设银行市分行于每年7月划转至各业主委员会的资金帐户，用于房屋维修。 2．对 ...
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造成物业共用部位、共用设施设备的维修和更新的，由责任人承担费用，不得使用物业维修基金。(二)符合物业维修基金使用条件的物业维修、更新费用按下列规定列支： 执行。(五)物业管理企业应每年公布1次物业维修基金的使用情况，并接受业主的监督。(六)房屋转让时，物业维修基金应一并转让。因拆迁、自然灾害或其他原因 ...
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选出的代表组成，业主委员会(小组)成员不得少于三人。不具备成立业主委员会(小组)条件的，暂由售房单位负责住房售后管理。第十四条 业主委员会(小组)主要职责：1、 分摊。第二十一条 物业管理企业应按幢号建立房屋维修档案，维修基金的使用情况应定期公布，接受房屋所有人的监督。第二十二条 市土地房产部门会同市 ...
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由责任人承担费用,不得使用物业维修基金。(二)符合物业维修基金使用条件的物业维修、更新费用按下列规定列支:1、属于同幢房屋内全体业主所有的共用部位、共用 执行。(五)物业管理企业应每年公布1次物业维修基金的使用情况,并接受业主的监督。(六)房屋转让时,物业维修基金应一并转让。因拆迁、自然灾害或其他原因 ...
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项所称的“住宅出售已满2年”是指一个物业管理区域内第一套房屋实际交付业主使用之日起满二年的。2、一个物业管理区域内，有本条第二款所列情形之一 由业主大会或业主代表大会决定，可以由业主支付，也可以在物业管理服务用房的收益、其他收益或者物业维修基金的利息中列支。 六、第十一条业主委员会任期1、业主委员会每 ...
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