浸、电梯困人等突发事件有应急处理预案（每年演练一次）。5、卫生保洁服务(1)小区公共场所、楼道、楼梯、主次干道每天至少进行一次清扫。(2)室外 管理资质证书。(2)物业管理企业应制定日常管理制度。(3)按规范签订物业管理服务合同。(4)物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验。(5)50%以上管理 ...
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、大修和更新、改造费用。（三）清洁卫生费用，指公共区域卫生清扫、经常性的保洁所需费用，包括购置工具、劳保用品、消毒费、化粪池清掏、清洁用料、垃圾清运 费用酬金制的，预收的物业服务费用属于代收性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业服务收费采取酬金制方式的，物业 ...
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缴纳物业管理服务费、不按规定缴纳管理服务费的，物业管理单位有权按照所签订的服务合同要求追偿。 第十七条 物业管理企业应按国家规定建立有关财务会计核算 管理，并收取公共性 服务费的，其它公安、街道等部门不得再行收取治安、卫生等重复性质和内容相同的费项。 第二十条 对单栋大厦、写字楼、工业区委托物业管理的 ...
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费用；㈢ 绿化、美化费用；㈣ 清洁、保洁、消毒等卫生费用；㈤ 安全防范费用；㈥ 物业管理单位和业主管委会办公费用；㈦ 纳入委托管理服务合同的固定资产折旧费用；㈧ 特约专项 ，视为同意。第十二条 业主或非业主使用人在取得入住合法手续或租赁合同之日起，应按规定支付综合管理服务费和应摊公共水电费。尚未出售的 ...
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物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和特约服务费。综合管理服务费含清扫保洁及清运；绿化养护；秩序维护；公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备 服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向 ...
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物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护保养；(二)物业管理区域内公共场所的清扫保洁、生活垃圾的收集、清理和化粪池的清理；?(三)公共绿地、花草树木的养护、 服务费用酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当每年 ...
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预案并组织实施。 （二）依照物业管理服务合同约定，组织实施小区内楼宇管理、日常维修、保洁服务、绿化养护、保安服务、卫生消毒、车辆管理；负责物业 止日期内 容培训机构名称学 时成 绩申报担任项目经理项目情况项目名称地址物业性质物业面积1、 2、 3、 注册机构审核意见(盖章) 年 月 日注册号 注册时间 ...
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；（二）房屋管理；（三）共用设施设备维修养护；（四）维护公共秩序；（五）保洁服务；（六）绿化养护。业主与物业管理企业可根据公布物业服务收费等级 物业服务费用酬金制的，预收的物业管理服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业管理服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向业主 ...
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；（二）房屋管理；（三）共用设施设备维修养护；（四）维护公共秩序；（五）保洁服务；（六）绿化养护。业主与物业管理企业可根据公布物业服务收费等级 物业服务费用酬金制的，预收的物业管理服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业管理服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向业主 ...
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。特约服务收费实行双方协商定价。第七条属于代收代缴等为公众代办性质的服务收费，如水费、电费、煤气费等，应严格按省或当地物价部门有关规定标准据实收取。业主 停车场、小区内道路、绿地，定时定点收集、清运用户生活、办公垃圾以及房屋外立面的保洁、灭鼠等。(二)绿化管理，包括公共路树、花草花卉盆景的修剪、补植、 ...
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