以出让方式取得国有土地使用权后，转让国有土地使用权的，按下列程序办理：㈠土地转让申请申请人向市国土房管局提出土地转让申请，并准备以下文件报送市国土房管局 或执照(加盖发证部门审核专用章)；②属合资、合作公司的，提交合资、合作公司的合同、章程、经贸委批准成立公司的批复、批准证书；⑺已取得《建设工程规划 ...
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建设用地大大突破计划指标；房地产开发投放资金总量过大，结构不合理；房地产开发公司过多过滥，缺乏有效管理；市场行为不规范，个别地区“炒地皮”现象严重，等等 土地交易行为进行审核监督。主要审核监督土地权属、土地转让价格、土地出让合同的履行、缴纳土地税费的情况，对发现的问题及时依法处理。七、认真抓好地价评估 ...
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上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。本规定所称国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有 情形之一的，应当采取出让或租赁方式处置：(一)国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的；(二)国有企业改组为股份合作制的；(三)国有 ...
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先评估，后处置”的土地管理程序，评估土地价格应同时满足土地处置方案审批和办理土地出让、入股、出租及土地变更登记的要求。为防止不规范操作，上市公司涉及的土地，应 宗地外一通、两通或达到开工建设条件”。对评估宗地上的权利不完整，只具有转让、出租、抵押中某些权利，应按国家规定和宗地实际权利进行宗地条件界定和 ...
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，抵押的土地由抵押人占管，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自将抵押的土地转让、出租或再行抵押。第十八条抵押期满后，对已全部归还借款本息并且不再申请借款 使用证》；对金融机构同意继续办理抵押贷款的，抵押人和抵押权人在十五日内，按程序办理抵押续期登记手续，对贷款展期和未全部归还借款本息及费用的，在诉讼时效期 ...
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手续,完善基础设施和公用设施建设,提高土地综合利用效益,并可依法转让土地使用权。二、土地开发收支纳入财政管理市城建投公司土地开发实行“收支两条线”管理,收入 。市财政、国土资源管理、人行、审计、监察等部门要加强对土地开发工作的监督管理,保证市城建投公司土地开发工作健康良性运行。 二○○七年十一月十四日 ...
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开发费用。（四）与转让房地产有关的税金。（五）国家规定的其他扣除项目。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十八条 扣除项目审核的基本程序和方法包括：（ 审核、验证、计算和进行职业推断的情况。二、鉴证意见经审核，我们发现贵公司土地增值税清算税款申报，存在违反相关法律、法规及税收规定的情形，经与贵公司磋商 ...
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并提供相关证明材料；②区、县国土资源管理部门进行审核，按原登记审批程序报请批准土地登记；③对确实有误的经公告后予以更正；经核实无误的不予更正 .规范性用章(1)注记开工、竣工、证书有效期的专用章(2)注记划拨土地未经批准不得转让、出租、抵押的专用章(3)抵押情况注记专用章(4)注销专用章(5)核对原件 ...
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执照（加盖发证部门审核专用章）；②属合资、合作公司的，提交合资、合作公司的合同、章程、经贸委批准成立公司的批复、批准证书；⑹根据项目情况，需提交 转让以出让方式取得国有土地使用权后，转让国有土地使用权的，按下列程序办理：㈠土地转让申请申请人向市国土房管局提出土地转让申请，并准备以下文件报送市国土房管局 ...
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发展程度的差异，案件审理水平呈不均衡状态。在各法院已经审结的涉及公司纠纷案件中，从程序到实体均存在裁判不统一的问题，同类案件不同法院作出完全相反的判决， ：《合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效”。股权转让合同除当事人有特别约定外，应当适用该条规定。当事人要求撤销或解除已经生效的 ...
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