使用人应对其予以重点保护，不得擅自改变原状。?第十条国有直管公房因城市建设需要拆除的，拆迁人应将相关资料报房地产经营管理单位审核，并经房地产行政主管 愿意继续履行原租赁合同的，经房地产经营管理单位查实后可以办理更名手续。原承租人死亡无共同居住人的，租赁合同终止，由房地产经营管理单位收回房屋。?夫妻离异 ...
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，可以按规定申领差额部分的住房补贴。 五、公房过户属于下列三种情况之一的，并提供下列材料，其住房面积不计入原承租人已享受的实物分房面积1.原承租人死亡后过户的，需提供户籍所在地户籍管理部门的死亡证明；2.在旧城改造拆迁中，安置时过户给子女的，需提供拆迁安置协议或回迁安置协议书 ...
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》即自行失效：一、因调动工作、离休、退休、退职等，全家迁往外地或承租人死亡腾空的房屋。二、承租户查无下落，累计拖欠房租六个月以上(包括六个 拆除公房，建设单位应持有关部门的各项手续与房管机关签订协议后，方可拆除。有关拆迁公房的补偿与安置，按市人民政府徐政发(1984)76号文印发的《徐州市城乡建设用地 ...
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标的发生的租赁、借用、换房及强占房屋等纠纷，由民庭受理。４、房管局直管公房原承租人死亡后，其原共居人为确定新的承租关系而发生的纠纷，当事人向法院起诉 １３、对于危旧房屋改造中产生的纠纷，原则上不宜作为民事案件受理。如果危改中拆迁人与被拆迁人已达成安置、补偿协议，并已部分履行，当事人仅为继续履行协议发生 ...
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市场物价等因素制定补偿标准，报市人民政府批准后执行。第二十四条被拆迁人居住公房拆迁后由单位安置住房的，每户五口人以下(含五口人)发给住户所在单位定居补助费 调换或作价补偿。实行产权调换的，原租赁关系可由双方协商后确定，有常住户口原承租人确实无法找到住房的，租赁合同继续有效，直至合同执行完毕。如因拆迁而 ...
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出租人死亡的，其合法继承人或者受遗赠人应当继续履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以继续承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另 六)不符合房屋安全标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)已依法实施拆迁的；(九)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(十)法律、法规 ...
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经审核同意，可优先给予继续承租，并重新办理租赁手续。第十九条公房住宅承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续承担原租赁合同或《租 城镇建设总体规划，完善公用配套设施，增强城市综合功能。第三十五条在规划拆迁红线范围内承租公有房屋(住宅)并有常住户口的居民，其补偿安置办法按《中山市房屋 ...
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条经民政部门认可的“五保户”，每户月收租金0．5元，“五保户”死亡后，由出租人收回房屋使用权。第十五条承租人分户、过户承租房应遵守下列规定：(一)交验本人 部门应派员参加，并同时办理停租手续，承租人不办理停租手续，视为自动解除租赁关系。第二十三条凡拆迁人拆迁直管公房，必须在协议规定期限内归还产权，不 ...
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拆除房屋为共有产权的，共有人应当共同书面委托代理人与拆迁人订立拆迁补偿安置协议。被拆除房屋所有人已死亡的，由继承人或者继承人委派的代表提供合法继承证明或者出具 补偿部分后的房屋货币补偿金额支付给被拆迁人。直管公房、单位自有房屋承租人不选择本条例第二十八条第(一)项规定的拆迁补偿方式，又无力购房的，可以 ...
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房屋所有权证或者其他合法房产凭据为依据确定。 第三十七条拆迁直管公房或者单位自管公房的（包括非成套住宅），房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋承租人 （二）发现申请人或者被申请人不是裁决当事人的； （三）作为自然人的申请人死亡，15天之内没有近亲属或者近亲属未表示参加裁决或放弃参加裁决的； （ ...
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