出具实测建筑面积认定通知书。二、增容建筑面积的计算以项目测量成果报告书中分摊后相关单元建筑面积（即拟确权面积，含公摊面积）为依据，根据单元用途（可参照楼盘表） 各类建筑面积，出让合同另有约定的除外。四、特殊情况无法按本办法分类统计计算的，由权籍登记机构提出方案报局业务会集体研究确定。五、本办法自发文之 ...
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一些城市预售行为不够规范，管理没有跟上，出现无证售房、质量低劣、更改设计、面积不足、配套不完善、工期延迟、产权办证难、物业管理不兑现等问题，这必将 建筑面积按原合同单价结算房价；房地产管理部门根据国家规则(规范)认定公摊面积计算有错误的，可以重新分摊公用面积，但原则上应维持原合同总价款不变。 七、各地 ...
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鹿泉市物价局：你局《关于昌达小区“丽秀园”水、暖价格的请示”》收悉，根据供水和供热成本及听证会有关情况，经研究批复如下：一、居民冬季采暖面积，按住宅楼建筑面积扣减10％的公摊面积计算，每平方米每日3．25元。 二、居民生活用水每立方米1．20元；未实行抄表 ...
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比例，在本市市区范围内，征收区域用于住宅房屋建设的，按照该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算；征收区域用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算 房屋的市场价格支付房款。实行货币补偿的，房屋征收部门应当对被征收房屋建筑面积按照征收区域新建同类非住宅商品房市场价格向被征收人支付货币补偿金。实行异地房屋 ...
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结合被征收房屋评估单价结算房屋征收补偿金，并给予公摊面积差货币补偿金，公摊面积差货币补偿金计算公式如下：公摊面积差货币补偿金=（该被征收人按产权调换方式 一条征收非住宅房屋，房屋征收部门对被征收人实行货币补偿，按被征收房屋建筑面积结合被征收房屋评估单价结算房屋征收补偿金。第二十二条征收个人住宅，被征收 ...
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下降不超过15％。? 依照本条第一款、第二款规定的补偿办法，拆迁住宅房屋建筑面积不足30平方米价值的，按30平方米的价值予以补偿。? 被拆迁的非住宅房屋货币补偿的 ，按套内建筑面积计算被拆迁房屋的货币补偿金额和所调换房屋的房地产评估价格，结清产权调换的差价。 被拆迁的住宅房屋产权证载有公摊面积的，与所 ...
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执行。既有住宅分单元增设电梯的，本条第一款所指总面积和总人数按照该单元独立计算。第四条既有住宅增设电梯应当满足有关城市规划、建筑设计、结构安全和消防 摊面积的房改房，按照已购公有住房上市规定，上市交易时一并补交购买公摊面积款；(二)住宅房屋所有权人共同出资增设电梯，住宅房屋所有权人共同申请将增设电梯的 ...
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安置实行最低补偿单价保障办法。房屋拆迁评估单价低于最低补偿单价的，按最低补偿单价计算。最低补偿单价根据被拆迁房屋同类地段、同类结构已购公有住宅房屋同期上市交易的 房屋的建造年代。4.实行产权调换，被拆迁房屋的公摊面积小于调换房屋的公摊面积时，调换房屋的公摊面积增加部分按上述的房屋结算价格的50％结算， ...
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。补偿协议内容应当包括：补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等 低于或等于15%的，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，被征收住房建筑面积公摊系数高于15%的，按实际面积计算房屋补偿。第二十六条 征收 ...
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。补偿协议内容应当包括：补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等 低于或等于15%的，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，被征收住房建筑面积公摊系数高于15%的，按实际面积计算房屋补偿。第二十六条征收 ...
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