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对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内,将物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第 多收的部分予以退还;㈡移交全部物业档案资料和有关的财务账册;㈢移交业主共有房屋、场地和其他财物。第七章 物业的使用和维护第五十条 业主和使用 ...
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服务,应当与业主或者业主委员会签订物业管理服务委托合同(合同内容详见市房产局转发的合同范本)。物业管理服务委托合同应当载明下列主要内容:(一)业主委员会和物业服务 属业主共有,由物业服务企业无偿使用并负责无偿维修、养护。物业服务用房资金可摊入销售成本。业主转让物业所有权时,其物业服务用房的产权份额同时 ...
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