及执业人员登记备案的审查工作；市房屋产权监理处负责房地产经纪机构居间代理二手房买卖网上签约及交易资金的监督管理工作；市房产信息中心负责保障中介机构及 交易资金监管力度房地产经纪机构在房屋买卖代理业务中不得直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款，应当根据《关于加强二手房交易资金安全监管，推行资金托管 ...
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机构：根据《长沙市优化效能办、市工商局、市编办、市发改委、市物价局关于印发长沙市清理整顿规范中介机构实施方案》（长优效发[2008]2号）的要求，市 》等示范文本已由市房产局草拟，将联合工商部门结合长沙市实际情况修改完善后在二手房买卖时推荐使用。（三）加强管理，禁止局系统工作人员利用职务之便为房地产 ...
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实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释 项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让的规定，在性质上不属于《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性 ...
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各开发企业，各房产经纪机构：根据中华人民共和国住房和城乡建设部、国家外汇管理局《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房〔2010〕186号）精神， 一、购房时间的确定，预售商品房以商品房预售合同备案时间为准，商品房现房销售及二手房买卖以房屋登记受理时间为准，从本《通知》发布之日起执行。二、 ...
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、土地增值税、转让方应缴印花税： （1）《单位转让二手房涉税事项告知书》； （2）《房地产买卖契约》原件及复印件； （3）转让方或买受方的 高新技术园区、旅顺口区、金州区、开发区、保税区、北三市及长海县地税局应当参照本通知关于市内四区二手房的税收征管规定，制定本单位的工作规程，并报市局备案，以进一步 ...
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交易最低计税价格有关问题通知如下： 一、对于二手房交易涉及税收的计税价格,税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据， 房屋的均价，计价标准均为每平方米建筑面积单价。基准住房的标准为：1、二手商品住房基准房屋标准2000－2002年建设；房型为楼房；多层楼房3层，高层 ...
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符合上市条件的房屋交易行为。第四条 三亚市地方税务局（以下简称“市地税局”）负责二手房交易的税收征缴工作。三亚市住房和城乡建设局（以下简称“市住房城乡建设局”） 房转让申请表；（二）《土地房屋权证》；（三）二手房转让合同；（四）买卖双方身份证复印件（单位提供营业执照、法人代表证明及身份证、经办人身份证 ...
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于存量房（二手房）买卖中介经纪服务。四、房屋置换代理服务收费和房屋租赁中介经纪服务收费仍按《福建省物价局、福建省建设厅、福建省国土资源厅关于印发福建省 印发＜福建省房地产中介服务收费管理办法＞的通知》（闽价［2003］房367号）规定，认真执行房地产中介服务收费实行明码标价制度，自觉接受委托人及社会 ...
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、发改局、财政局、国土局、地税局、金融办：为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号） 买卖合同签约双方，房地产开发企业、经纪机构应当与购房人解除住房买卖合同、注销二手住房买卖合同的信息记录。房地产开发企业、经纪机构违反上述限购政策规定的，或 ...
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咸政发〔2007〕38号咸阳市人民政府关于印发《咸阳市住房公积金二手房委托贷款试行办法》的通知秦都区、渭城区人民政府，高新区管委会，市人民政府各工作部门、直属机构 中心提出申请。准予贷款的，应提供以下资料：（一）《房地产买卖契约》、所购二手房产权证、房产共有人同意出售的书面授权文件、房地产管理部门准予 ...
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