消防、防盗、防卫空间层次的要求，无安全巡逻和视线死角。机动车停车率是住区内停车位数量与居住户数的比率位数目(％)。本标准主要考虑到发达地区的现状与发展趋势 改造地段和新建小区，每平方公里不少于3座'，参照此标准，本标准规定居住小区内公共厕所设置要求每30公顷1座以上，不足30公顷至少设置1座。为提高小 ...
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有明显标识。物业管理区域有管理人员进行管理。? (二)居民小区要设立一定数量的垃圾箱和停车位，环境卫生有专人清扫，无卫生死角，无散落垃圾，无污水外溢现象。垃圾日产 破损、坑洼不平；道路上无违章搭建、占路经营及乱堆乱放垃圾。? (四)小区内公共娱乐、健身休闲等场所无垃圾和污水，无乱搭乱建，无安全隐患。 ...
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的小区，停车费收入按照业主大会的决定使用。小区内专业停车场收费标准由当地价格主管部门核定。对业主已购买产权的停车位、车库不得另行收取停车费。第十九条 控制蝇、虫孳生。(7)垃圾桶、果壳箱每日清理、定期清洗、保持洁净。(8)小区内公共排放雨水、污水管道定期疏通，保证排放管道畅通。(9)对雨水、污水排放井 ...
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％－5％；2、社会公共停车场占12％－20％；3、配建停车场应占机动车拥有量的７75％。第五十七条综合性建筑物配建停车位总数按各类性质及其规模分别 注：本表各项指标按每户3.2人计算第七十条居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；小区内主要道路至少应有两个出入口；机动车道对外出入口间距不应小于 ...
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。5、居住区内公共活动中心、集贸市场和人流较多的公共建筑，必须相应配建公共停车场(库)，并应符合下列规定：1) 配建公共停车场(库)的停车位控制指标， 区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化；4) 小区内避免过境车辆的穿行。当公共交通线路引入居住区级道路时，应减少交通噪声对居民的干扰； ...
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，其地下室顶板标高不得超过室外地坪标高。第四十九条居住区内地面停车率（居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率）不宜超过10％。第五十条沿城市 第五十六条居住小区内每块集中绿地的面积应不小于400平方米，且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外。沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带， ...
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地面停车等多种形式，露天停车泊位数一般不宜超过总泊位数的20%。每一个地面停车位应按25~30平方米集中安排用地，并设置专用停车场和通道，不得在建筑物间任意 载明的地上总建筑面积3‰。第五十六条居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；小区内主要道路至少应有两个出入口。沿街建筑物长度超过150米 ...
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绿地不应小于广场总面积的10%。（五）停车场种植的庇荫乔木树枝下高度应符合停车位净度的规定：小型汽车为2.5米，中型汽车为3.5米，载货汽车为4.5 线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。（五）居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5平方米/人，小区 ...
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室内消防用水的需要。大型公共建筑、高层建筑和有特殊消防要求建筑的室内消防用水可单独设置。以居住社区为单位，集中统一规划建设停车场，其中地上停车位不得少于停车位 建设综合管廊，同时向各管线单位收取配套费，标准由市政府统一制定。第七条小区内的综合管廊由建设单位负责投资建设，必须与主体工程同时设计、同时施工 ...
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组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下公共服务设施用地、道路用地和绿地。（一）第一类居住用地（r1）： 先确定建筑总容量控制指标，在不超过建筑总容量控制指标的前提下，成片开发地区内各类建设用地的建筑容量控制指标可参照《建筑密度与建筑容积率控制指标》（见 ...
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