会议由物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府负责召集。符合成立业主大会条件的，业主、开发建设单位或者物业服务企业应当书面告知物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府。 五）具有一定的组织能力和协调沟通能力；（六）身体健康，具备必要的工作时间。业主委员会成员候选人，可以由现业主委员会提名推荐或者由5%以上的 ...
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设备的证明;(六)物业服务用房配置证明;(七)其他有关的文件资料。第九条 符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到 公益事业，责任心强，公正廉洁;(五)具有一定的组织能力;(六)具备必要的工作时间。第三十二条 业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年， ...
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六）物业服务用房配置证明；（七）其他有关的文件资料。第九条符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出 三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五） 具有一定的组织能力；（六） 具备必要的工作 ...
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代行业主委员会职责： （一）不具备成立业主大会条件的； （二）具备成立业主大会条件但未成立，经区、县（市）物业管理行政主管部门或者街道办事处（ 漏气等事故的发生。 设置于房屋内部的共用设施设备发生损坏或者妨碍正常使用时，业主、物业使用人应当及时告知物业服务企业或者有关管理单位进行维修。 对物业共用部位 ...
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手续已满2年的；(三)非新建物业具备实施物业管理条件的。第九条物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)接到成立业主大会的书面要求后，应当与区县房产行政 ；(五)订立的物业管理服务合同；(六)有关法律、法规和业务往来文件；(七)业主和使用人的书面意见、建议书；(八)维修资金收支情况清册；(九)其他有关资料 ...
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成立物业管理委员会作为临时机构，代行业主委员会职责：（一）不具备成立业主大会条件的； （二）具备成立业主大会条件但未成立，经物业所在地的街道办事处（ 的，物业服务企业应当予以配合。实行包干制的物业服务企业应当于每年第四季度向业主委员会书面报告共用设施设备运行状况，并在物业管理区域内显著位置进行不少于 ...
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成立物业管理委员会作为临时机构，代行业主委员会职责：（一）不具备成立业主大会条件的； （二）具备成立业主大会条件但未成立，经物业所在地的街道办事处（ 的，物业服务企业应当予以配合。实行包干制的物业服务企业应当于每年第四季度向业主委员会书面报告共用设施设备运行状况，并在物业管理区域内显著位置进行不少于 ...
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或者业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会应当设立业主委员会作为常设执行机构。第十一条 ，交付使用建筑面积达到物业管理区域总建筑面积的30%以上。建设单位应当在符合业主大会召开条件之日起30日内书面报告街道办。第十六条经交付使用建筑面积的 ...
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或者业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十一条业主大会应当代表及维护物业管理区域内全体 ，交付使用建筑面积达到物业管理区域总建筑面积的30%以上。建设单位应当在符合业主大会召开条件之日起30日内书面报告街道办，并在物业管理区域内张贴公告告知 ...
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或者业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十一条业主大会应当代表及维护物业管理区域内全体 ，交付使用建筑面积达到物业管理区域总建筑面积的30%以上。建设单位应当在符合业主大会召开条件之日起30日内书面报告街道办，并在物业管理区域内张贴公告告知 ...
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