双方协商处理。农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满一年未退回也未转让其多余宅基地的，农村集体经济组织可以向镇人民政府提出收回宅基地使用权的申请，经市人民政府批准收回后由农村集体经济组织统一安排使用。第十二条农村村民要求易地建造住宅的，应当与农村集体经济组织签订合同交还原宅基地，并 ...
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农村村民要求易地建造住宅的，应当与村民委员会或者村集体经济组织签订合同交还原宅基地，并明确原宅基地上建筑物处置方式和处置办法，市、县(市)政府批准时，同时 十五条农村村民建造住宅竣工后，应当及时向土地行政部门申请办理土地使用权登记。经验收合格的，发给集体土地使用权证。第十六条已经取得宅基地使用权重建、 ...
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企业、其他经济组织和个人均可依法参加国有建设用地使用权投标或竞买，受让国有建设用地使用权后，除个人宅基地外，必须以在本市工商行政主管部门注册登记或在 的，可凭土地交易机构出具的土地交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地使用权转让合同向城乡规划行政主管部门申请办理。第三十四条 土地交易 ...
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中华人民共和国境内外企业、其他经济组织和个人均可依法参加土地使用权投标或竞买，受让土地使用权后，除个人宅基地外，必须以在本市工商行政主管部门注册登记或在 许可证》的，可凭土地交易机构出具的土地交易成交确认书和土地使用权出让合同或土地使用权转让合同向城市规划行政主管部门申请办理。第三十四条土地交易应当 ...
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条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，宅基地使用权人应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章 地役权 第一百六十六条 地役权人有权按照合同约定，利用 用语的含义： （一）“私人”，包括公民、个体工商户、农村承包经营户、外国人、无国籍人，也包括个人独资企业、外资企业等。 （二）“业主的建筑物区分 ...
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条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，宅基地使用权人应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章 地役权 第一百六十六条 地役权人有权按照合同约定，利用 用语的含义： （一）“私人”，包括公民、个体工商户、农村承包经营户、外国人、无国籍人，也包括个人独资企业、外资企业等。 （二）“业主的建筑物区分 ...
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第一百一十八条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。第一百一十九条国家实行自然资源有偿使用制度， 五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。第十四章地役权第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的 ...
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用地使用权;再次流转是指依法有偿取得集体建设用地使用权的单位或个人,在土地使用年期内,将余期土地使用权转让、出租、作价出资(入股)、联营联建或抵押。第四条 出租给符合条件的本村村民,但转让或出租后不得另行申请宅基地。第十四条农民因买卖、交换、赠予、继承房产等原因,使宅基地使用权发生转移的,应当办理土地 ...
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的建设用地中划出１０％－１５％的土地，留给被占地的农村集体经济组织，作为生产生活用地；（三）按合同约定逐年向被占地村集体支付租金；（四）由村集体 出租给符合条件的本村村民，但转让或出租后不得另行申请宅基地。第十四条农民因买卖、交换、赠予、继承房产等原因，使宅基地使用权发生转移的，应当办理土地使用权变更 ...
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。第九条集体土地建设用地由使用单位或个人申请登记。（一）集体土地建设用地由下列权利人申请登记：1、依法取得宅基地使用权的，由房屋所有权人或经批准的宅基地 的，在房产变更登记发证后十五日内，持有权部门批准或认可的相关手续、转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记。房屋所有权变更而 ...
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