，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。凡有条件的地区，农村集体土地所有权宗地地籍调查应采用解析法实测界址点坐标并计算宗地面积； 居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记 ...
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宅基地登记发证工作。市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益。要加强农村 宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。要强化乡（镇）国土资源管理机构和职能，充分 ...
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争议，建立土地权属争议调处信息库，及时掌握集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权权属争议动态，有效化解争议，为确权创造条件。（四）规范已有成果。 被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村集体土地确权登记发证，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有证和农村集体土地使用证进行补偿 ...
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。起始日期：出让合同中明确起始日期的以出让合同约定为准；出让合同中约定以核发土地使用证之日起算等未明确起始日期的，按合同约定应当申请 及复议决定书或法院判决书。⑤其他证明文件。(4)审查要点①农村宅基地使用者一般为本村农民集体成员。②农村宅基地土地使用权，按照法定面积标准依法予以登记，其面积超过法定 ...
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《集体土地使用证》,按规定缴纳工本费。土地登记资料可以公开查询。第十八条农村宅基地涉及占用农用地的,在批准宅基地前,县级人民政府必须依法逐级向市级以上人民政府申请办理 经济补偿。第二十二条对符合第二十一条中(一)、(三)、(四)项规定条件,宅基地可由村集体依法收回而拒不交回的,经市或县人民政府批准,可 ...
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手续。第十八条位于城市规划建成区内的申请宗地,应当办理规划、工程许可。申请人持《集体土地使用证》及《建设用地规划许可申请表》,到所在区建设行政主管部门 原则,由本村负责耕地占补平衡。第三十三条国土资源部门审批农村宅基地,按规定只收取《集体土地使用证》工本费,严禁违规搭车收取其他任何费用。第六章法律责任 ...
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地、荒坡地和废弃地，严格控制占用农用地，禁止占用基本农田。第十二条农村宅基地涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。其中占用耕地的，由集体土地 办法实施前，在城市建成区外农村村民已建成房屋使用的宅基地，符合宅基地使用条件的，由市人民政府依照有关规定确权登记，核发集体土地使用证。第五章监督管理 ...
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经济组织成员，符合一户（以公安机关户籍登记为依据）一宅的条件，所建住宅符合土地利用总体规划和城乡建设规划要求。（一）符合下列规定的可以核发“两 土地使用证》。（五）收费标准。为了减轻农民负担，农村宅基地登记发证只按标准收取印花税和《集体土地使用证》工本费。第十条 《房地产权证》依照以下程序登记发证：（ ...
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利用年度计划，统筹安排当地农村宅基地的年度计划指标。农村宅基地涉及占用农用地的，应当在依法办理农用地转用审批手续后，市或辖市人民政府城乡规划主管部门方可 使用条件的，由市或辖市人民政府依照有关规定确权登记，核发集体土地使用证。第五章 监督管理第二十一条 各级国土资源行政主管部门依法加强农村宅基地年度 ...
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河北省人民政府发布）第一条为加强农村宅基地管理，严格控制农村居民建住宅占用耕地，根据《?中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》的有关规定，结合 使用权变更的，必须在三十日内向县级人民政府土地管理部门办理变更登?记手续，换发《集体土地建设用地使用证》。第六条村镇建设必须制定规划，按照审批权限 ...
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