宅基地，均适用本办法。第三条 农村宅基地管理应当遵循“统筹安排、合理布局、集约用地、保护耕地”的原则，农村宅基地选址必须符合土地利用总体规划和城乡规划，并 协商确定房屋出售价款。购买住宅的居民必须符合申请宅基地的条件以及审批规定，并依照本办法办理宅基地审批手续。腾退或转让的宅基地上原有房屋尚可利用，但 ...
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制订，争取在一、二年内编制完成。在规划工作中必须明确：农村住宅地改建、扩建和选址新建，要充公利用原有宅基地、村内空闲地、荒地和坡地，尽量不占或少 符合建房条件，用地面积不超过规定标准，符合村庄建设规划，而且认错态度较好的可罚款后准予补办建房用地手续，核发土地使用证。三、积极稳妥地推行农村宅基地有偿使用 ...
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。第二章审批限额和申请条件第九条农村居民每户只能拥有一处宅基地(法律法规另有规定的除外)。宅基地面积必须符合法定限额标准。新建住宅宅基地面积每处不得超过 的条件、原宅基地及申请宅基地是否符合乡村土地利用总体规划和建设规划等,组织现场勘查。对位于城市规划建成区以外的符合规定条件的申请宗地,审批规划选址。 ...
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应当坚持男女平等原则，对出嫁女、入赘户和离婚、丧偶的妇女不得歧视。第四条宅基地的选址必须符合城市总体规划、土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划。 农村商业街。空心村和富余宅基地由农村集体收回土地使用权，进行复垦还田或者入市流转。第十条申请宅基地必须符合下列条件之一：(一)因国家建设需要被征地拆迁且符合 ...
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含出嫁女、入赘户和离婚、丧偶的妇女），符合一户一宅的法律规定。第四条严格规范农村宅基地的管理制度。宅基地的选址必须符合城乡规划、土地利用总体规划和村、 ，并优先满足集体建设用地。第十条申请宅基地必须符合下列条件之一：（一）因国家建设需要被征地拆迁且符合自拆自建安置条件的；（二）现有住房影响城乡规划实施 ...
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。对因自然灾害造成毁房而又必须实施全村或局部连片迁建而需占用耕地的，可结合农村宅基地整理和村镇规划的编制进行选址。只要选址合理，人均用地在50-60 并填写预报表，县(市)土管部门核对用地指标并派员实地踏勘用地情况，若符合规定手续和建房条件，由乡(镇)政府批准，并报县(市)土管部门备案;使用耕地建房， ...
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）使用宅基地，包括新建、移建、翻建和扩建房屋使用宅基地，均适用本暂行办法。第三条宅基地的选址必须符合城市总体规划、土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划 迁入人员等可以享有，其他迁入人员不享有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权。第十一条申请宅基地的标准和条件：（一）农村村民一户只能拥有一处宅基地。 ...
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全市范围内农村村民自建居住房屋(含附房)使用宅基地，包括新建、移建、翻建和扩建房屋使用宅基地，均适用本暂行办法。第三条 宅基地的选址必须符合城市 结婚迁入人员等可以享有，其他迁入人员不享有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权。第十一条 申请宅基地的标准和条件： (一)农村村民一户只能拥有一处宅基地 ...
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土地管理法》，结合本地实际制定农村宅基地管理的专项规定或办法，切实把好宅基地审批关。(一)完善村镇建设规划，严格控制占用耕地。农村住宅建设必须按先规划后建设的步骤 后，由土地管理部门负责组织验收。对不合理分户超前建房、不符合法定结婚年龄和非农业户口的，不批准宅基用地；对现有住宅有出租、出卖或改为经营 ...
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。 第十二条 已编制新村（聚居点）建设规划的，农村村民新建房屋选址必须符合规划要求。农村村民新建房屋选址应当遵循下列原则： （一）相对集中、就近选址； 的宅基地（含附属用房），新建住宅的，必须在规划选址的村民聚居点修建，并符合用地建房条件和用地标准，原有宅基地应当退还给村集体经济组织复耕。 第二十六条 ...
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