了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权 农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待上述 ...
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以上的农户，每户最高不超过二百五十平方米。 第六条 要切实加强领导。农村房屋建设用地管理是一项新的工作，政策性很强，各级人民政府要切实加强领导， 对买卖双方分别给予罚款，没收非法所得。对策划买卖集体土地或者转手倒卖土地情节恶劣的为首分子，要从严处理，直至追究法律责任。2、要坚决制止出租土地。对出租土地 ...
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中级人民法院；各区、县人民法院：北京市高级人民法院制定的《北京市高级人民法院关于行政审判适用法律问题的解答(二)》已于2007年3月12日高级法院审判委员会第3次 宅基地等情况，可认定其与具体行政行为无法律上的利害关系，裁定驳回起诉。8、法院在审理涉及农村房屋买卖的有关土地行政案件时，应当如何审查起诉 ...
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华房屋买卖纠纷一案的请示报告收悉。经研究，答复如下：房屋买卖系要式法律行为。农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及管理 ，不具备所有权转移的基本要件，故同意你院审判委员会第一种意见，即：双方口头房屋买卖协议无效，对由此而产生的其他争议，争取合情合理的调解解决。以上意见，供 ...
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规定??第一条为统一规范花园岗区征用集体所有土地农村房屋拆除补偿安置工作，保障花园岗区城市建设的进行，保护当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本地实际，制定本规定 ）通知公安部门暂停办理户口的迁入、分户。??（二）通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻（扩）建、析产、赠与、分割、租赁、抵押等。 ...
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第一条 为统一规范花园岗区征用集体所有土地农村房屋拆除补偿安置工作，保障花园岗区城市建设的进行，保护当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本地实际，制定本 ：??(一)通知公安部门暂停办理户口的迁入、分户。??(二)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、析产、赠与、分割、租赁、抵押等。 ...
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的直接领导下，配合有关部门，调查研究，弄清事实，根据“农村人民公社工作条例修正草案”和党的有关政策、法律，提出处理意见，尽量进行协商解决。特别是山林、水利 土地改革遗留问题；二、退赔遗留问题；三、房屋买卖纠纷；四、典当回赎纠纷；五、租赁纠纷；六、有关城镇房屋进行社会主义改造的纠纷。上述纠纷中有的是正当 ...
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法律不够明确，特请给予指示。案情详见综合报告。关于黑龙江省农村电话局、黑龙江省邮电器材公司诉中国工商银行哈尔滨分行驻哈尔滨铁路局办事处、哈尔滨市南岗区房管二所房屋买卖 之房进行装修期间，被申诉人工商行哈铁办以其曾和房管所对该房签订过买卖协议为由，强行抢占。农话局、邮电公司以其权益受到侵害为由提起诉讼。 ...
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办理宅基地使用权变更手续和房屋买卖交易手续。第二十二条因全部或部分出卖、出租自住房屋造成居住困难或将原居住房屋改为其他用途的农村居民户，不得申请建房用地 、承包地等农业用地圈进围墙，不得超过批准的宅基地范围。第四章法律责任第三十四条农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地建房的，责令退还 ...
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办理宅基地使用权变更手续和房屋买卖交易手续。第二十二条 因全部或者部分出卖、出租自住房屋造成居住困难或者将原居住房屋改为其他用途的农村居民户，不得申请建房 可以依照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第四十五条 拒绝、阻碍乡(镇 ...
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