出租人在出租房屋前是否办理房屋租赁许可证，租赁合同有无办理登记手续，不影响合同的效力。但双方当事人约定以办理房屋租赁许可证和登记手续为合同生效条件的，从 合同可认定有效。城镇私有房屋不要求验收的，前款出租的房屋可不受工程质量验收和消防验收合格的限制。30.承租人转租未经出租人同意、默认或者事后追认的， ...
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有关规定，制定本细则。关联法规：国务院行政法规库(2)条第二条企业租赁经营合同出租方与承租方按照所有权与经营权分离的原则，明确双方权利、义务关系的协议 着重审查以下内容：(一)本细则第七条所列材料是否齐全、属实；(二)合同条款是否完备、合法，文字表述是否清楚、准确；(三)租金确定的依据；(四)担保能力 ...
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关联法规：国务院行政法规（2）条国务院部委规章（1）条第二条企业租赁经营合同出租方与承租方按照所有权与经营权分离的原则，明确双方权利、义务关系的协议 应着重审查以下内容：(一)本细则第七条所列材料是否齐全、属实；(二)合同条款是否完备、合法，文字表述是否清楚、准确；(三)租金确定的依据；(四)担保能力 ...
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，被保险人应事先通知保险人，并申请批改车辆使用性质或车型。被保险人将以非营业性质投保的车辆出租的，视为该车辆已变更用途。三、增加危险程度：指订立合同 基本险费率表对应档次的固定保费基础上优惠10％。但投保后不论保险合同是否生效，投保人（被保险人）要求退保车辆损失险时，应补交第三者责任险优惠部分的保费。 ...
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，被保险人应事先通知保险人，并申请批改车辆使用性质或车型。被保险人将以非营业性质投保的车辆出租的，视为该车辆已变更用途。三、增加危险程度：指订立合同 基本险费率表对应档次的固定保费基础上优惠10％。但投保后不论保险合同是否生效，投保人（被保险人）要求退保车辆损失险时，应补交第三者责任险优惠部分的保费。 ...
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条 用人单位自招用劳动者用工之日起必须与劳动者签订劳动合同。劳动合同一经签订即生效，具有法律约束力。劳动合同必须以书面形式订立，由用人单位和劳动者各执一 经营的，其招用的劳动者与具有合法用人资格的出租方或发包方签订劳动合同，出租方或发包方应在出租合同或发包合同中就承租方或承包方用人应承担的责任制定约束 ...
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的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应赔偿相应损失；（三）因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决；协商不成的，由法院根据实际情况作出判决。八、在《最高人民法院 ...
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买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖 ，但合同另有约定的除外。在试用期内，买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，人民法院应当认定买受人同意购买。第四十 ...
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是否一致。2.1.7. 4. 对地籍测量资料的审查测量资料是否齐全、内容是否符合要求，测量资料中界址点与界址表中界址点及宗地图中 人和承租人。4.11.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)国有土地使用证；(2)出租合同；(3)其他文件。4.11.4. 审查要点(1)出租人应为土地使用者并与《 ...
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权后，当事人不变更诉讼请求的，一审法院应当从实体上作出判决。三、合同法律制度中的实务问题16．无效合同是否适用诉讼时效期间的规定？请求确认 即使尚未实际付出，被保险人亦可起诉保险人，获得保险赔偿。被保险人的赔偿责任未被法院生效裁判文书所认定，或未被保险人、被保险人和第三者之间的协议所约定的，被保险人 ...
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