征用转用批准文件、征地、拆迁、安置、补偿协议等；土地管理部门的建设项目用地验收合格证；税费缴纳凭证：包括出让金、契税、租金等。土地权属来源参考文件包括 提交了集体经济组织同意抵押的相关证明材料。涉及出租的，是否符合相关政策，划拨土地出租的，是否办理了有偿使用手续。2.3.5. 权属审核的程序(1)接受 ...
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问题的通知》规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补交的土地出让金和其他出让费用。 二、 》(川地税发[2003]33号)规定执行。不论其拆迁协议中的补偿面积是否高于原产权面积，或补偿价格是否高于相同地段同类房地产价格，计算房屋拆迁抵扣额均以《房屋拆迁 ...
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实施办法的通知袁州区人民政府，市直各单位：经市政府研究，现将《宜春市城市规划区内契税征收实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二oo一年七月二十五日宜春市城市规划 房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；（二）以土地、房屋权属抵债；（三）非货币性资产 ...
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转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。(一)以土地、房屋权属作价投资、入股；(二)以土地、房屋权属抵债；(三)非货币性资产承受土地、 房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由契税征收机关参照市场价格核定。第七条以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，房地产转让者应补缴 ...
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契税，仅限于第一次购买的公有住房。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。 第十四条条例所称不可抗力，是指自然灾害、战争等不能预见、不 一）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。（二）纳税人承受荒山、荒沟、 ...
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外处理地)，将建设用地内的建筑物、构筑物及其附着物全部拆除完毕；(八)建筑占地是否超出用地范围。第十四条 在建设项目施工过程中应当巡查以下主要内容：( )《建设用地批准书》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地使用权出让合同》；(五)《建设用地规划许可证》；(六)土地出让金缴纳凭证、契税完税证明、涉及现 ...
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土地权益价款全额上缴财政，实行收支两条线管理。 用地单位缴纳划拨土地权益价款后，方可颁发国有建设用地使用权划拨决定书，并登记发证。 第五十九条 申请划拨 条 经营性用地、工业用地出让方案确定前，消防、环境保护等部门应当出具该方案是否符合消防、环境保护等要求的审查意见。 居住用地出让方案确定前，教育管理 ...
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(三)房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列当事人，征询其是否购买。上列当事人应自接到通知书之日起30日内予以书面答复，逾期不答复， 等值的，其超值部分价款应缴纳契税，由换得超值部分者缴纳；房地产交易管理费由双方各交纳50％。(三)房地产转让时土地有增值的，转让人应按《 ...
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三）房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列当事人，征询其是否购买。上列当事人应自接到通知书之日起30日内予以书面答复，逾期不答复，视为 的，其超值部分价款应缴纳契税，由换得超值部分者缴纳；房地产交易管理费由双方各交纳50％。（三）房地产转让时土地有增值的，转让人应按《 ...
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用于安置广安大街被拆迁居民的，应当按照规定缴纳契税。三、开发单位取得专项用房退还的土地出让金后，可以申请退还相应的契税；凡在后续建设项目中抵减专项 审核确认后每份证件留存复印件备案。以确认拆迁户承受的房屋与区政府提供的专项用房房源是否相一致。（２）、对尚未取得大产权证而又列入市政府拆迁专项用房房源的 ...
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