领取合同文本。内销商品房、外销商品房和经济适用住房买卖合同编号分别标注Ｎ、Ｗ、Ｊ以示区别。二、市国土房管局从即日起不再印制《北京市内销商品房预售契约》、 经济适用住房预售许可证的项目使用。现房和存量房屋买卖的合同仍由买卖双方按照合同法等法律的规定自行制定。五、对《商品房买卖合同》中的未尽事宜，买卖双方 ...
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商品房预售许可证的项目以及已经作为现房销售的商品房项目，不适用本通知规定。 二00二年十一月十三日 附件一：1、《商品房买卖合同》第五条面积差异的处理 ，并按______________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款 ...
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１９９６〕５７３号）、《北京市住宅楼房估价技术规范》（京房地评字〔１９９９〕６５５号）进行评估。３０．被拆除成套住宅房屋所在地区届时普通住宅商品房价格，由各区、县 出具的质量验收合格证书；（３）购买的房屋，提交房屋买卖合同；联建、合建的房屋，提交房屋联建、合建合同；（４）房屋位置和楼座图；（５）房屋经 ...
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、《北京市内销商品房管理暂行规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行。 四、商品房和经济适用住房预售的，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同 资源和和房屋管理局2000年10月20日发布的《关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知》(京国土房管法字(2000)第418号)中的第五条 ...
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、《北京市内销商品房管理暂行规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行。四、商品房和经济适用住房预售的，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同 北京市国土资源和房屋管理局2000年10月20日发布的《关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知》（京国土房管法字〈2000〉第418号）中的 ...
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建筑面积计价、按套（单元）计价、还是按套内建筑面积计价，商品房买卖合同中都应当注明所购商品房建筑面积、套内建筑面积、共有建筑分摊面积以及共有建筑分摊部位。 日起实施。十二、自２００３年２月１日起，新申领商品房预售许可证的项目、尚未开始销售的商品房现房项目，按本通知规定执行。２００３年２月１日以前，同一 ...
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持有房屋所有权证的产权面积中扣除。房地产开发企业的房屋所有权证变更登记手续，待销售的商品房产权证核发完毕后一并办理。 十、本通知自2003年2月1日起实施。 同一幢商品楼房（含结构相连的多幢房屋）已申领过商品房预售许可证的项目以及已经作为现房销售且买卖合同中已列明公用建筑分摊部位的项目，不适应本通知 ...
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持有房屋所有权证的产权面积中扣除。房地产开发企业的房屋所有权证变更登记手续，待销售的商品房产权证核发完毕后一并办理。十、本通知自２００３年２月１日起实施。自 同一幢商品楼房（含结构相连的多幢房屋）已申领过商品房预售许可证的项目以及已经作为现房销售且买卖合同中已列明公用建筑分摊部位的项目，不适应本通知的 ...
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办理买卖手续事项的通知 京国土房管市一字(2000)第451号 2000年11月1日19 关于使用房屋买卖合同有关问题的通知 京国土房管市一字(2000)582号 2000年11月30日20 关于实施《商品房销售管理办法》的若干规定的通知 京国土房管市一字(2001)474号 2001年5月28日 ...
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房地产经纪机构撮合成交的，房地产经纪机构应协助买卖双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同中的房屋售价应与房地产经纪合同约定的售价范围相符，如有变化，应征得 代销未取得预售许可证的项目或未取得房屋所有权证和国有土地使用证的现房。２．房地产经纪机构从事商品房（经济适用住房）代销业务的，收取定金或其他费用时应与 ...
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