问题上要充分注意立法的这一重要变化，增强合同意识，贯彻合同自由和当事人意思自治原则，不要将可以认定为有效的合同认定为无效，或者将可以继续履行的 ，促成当事人实现合同目的。一、认定房地产开发经营合同效力的总的原则1．《合同法》施行以后，人民法院认定房地产开发经营合同的效力，不得以地方性法规、行政规章( ...
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，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。可见，合同法只是赋予了当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，当然 承担相应的责任。第三十条的理解与适用：合同体现了当事人的意思自治，合同自由是合同法的原则之一。即使法院在审理买卖合同纠纷案件过程中，认为双方 ...
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问题32．关于中国人民银行(包括国家外汇管理局)制定的规章能否作为判断合同效力的依据问题《合同法》生效前，审判实践中一直将中国人民银行制定的规章作为认定合同效力的依据。《合同法》在合同效力问题上以鼓励交易、促进经济发展为基点，确立了尊重当事人意思自治、不轻易否定合同效力的原则，规定只有违反 ...
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企业经营状况普遍较为困难的情况下，对于违约金数额过分高于违约造成损失的，应当根据合同法规定的诚实信用原则、公平原则，坚持以补偿性为主、以惩罚性为辅的违约金性质，合理调整裁量幅度，切实防止以意思自治为由而完全放任当事人约定过高的违约金。 7、人民法院根据合同法第一百一十四条第二款调整过高违约金时 ...
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规定的委托代理。代理人以自己的名义对外签订合同中的仲裁协议，对被代理人没有约束力(合同法中规定的委托合同除外)。 三、合资合作经营企业合同中的仲裁协议在哪些情况下 ，但该条款与其所从属的主合同是两个相互独立的合同，仲裁条款作为当事人意思自治的结果，法律对其生效的条件无其他限制性规定，主合同的生效条件亦 ...
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中的决定性作用6.依法认定兼并重组行为的效力，促进资本合法有序流转。 要严格依照合同法第五十二条关于合同效力的规定，正确认定各类兼并重组合同的效力。结合 类型合同的效力，避免简单以法律没有规定为由认定合同无效。要尊重市场主体的意思自治，维护契约精神，恰当认定兼并重组交易行为与政府行政审批的关系。要处理 ...
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上构成诈骗罪，行为人的行为损害了国家利益，且属于以合法形式掩盖非法目的，故根据合同法第五十二条的规定，应认定合同无效。第二种观点认为，刑事上构成诈骗罪 决定合同有效与否的权利赋予受欺诈方，既有利于保护权利人的权益，也体现了私法领域意思自治的基本原则。第三种观点认为应以合同相对人或其工作人员参与犯罪与否 ...
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上构成诈骗罪，行为人的行为损害了国家利益，且属于以合法形式掩盖非法目的，故根据合同法第五十二条的规定，应认定合同无效。第二种观点认为，刑事上构成诈骗罪 决定合同有效与否的权利赋予受欺诈方，既有利于保护权利人的权益，也体现了私法领域意思自治的基本原则。第三种观点认为应以合同相对人或其工作人员参与犯罪与否 ...
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适当的价格予以购买。依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁请求，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条裁决：一、申请人与被申请人签订的《 仲裁司法监督限制在一定范围内，避免审判权对于仲裁的干预过大，体现了对当事人意思自治的保护，有利于及时解决纠纷，稳定经济关系，实现仲裁制度设立的目的。如果允许 ...
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、合法民间借贷的界限，有效防范打击“套路贷”违法犯罪，依据《中华人民共和国合同法》，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部《关于办理“套路贷”刑事案件若干 利息，不具有非法占有他人财物的目的。 民间借贷关系是平等民事主体之间基于意思自治达成的协议，不会在签订、履行借贷协议过程中实施虚增借贷金额 ...
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