和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；４、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；５、负责编制房屋、附属建筑物、 经甲方同意后报有关部门批准方可实施；１０、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；１１、＿＿＿＿＿＿＿ ...
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和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；４．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；５．负责编制房屋、附属建筑物、 经甲方同意后报有关部门批准方可实施；１０．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；１１．＿＿＿＿＿＿＿ ...
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规定进行催交；连续六个月不交纳的，可向人民法院申请追缴。物业管理公司违反物业委托管理合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成损失的，应当承担赔偿 为：“上述商业用房、按规定提供的物业管理用房、住宅区公用设施专用基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托 ...
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规定进行催交；连续六个月不交纳的，可向人民法院申请追缴。物业管理公司违反物业委托管理合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成损失的，应当承担赔偿 为：“上述商业用房、按规定提供的物业管理用房、住宅区公用设施专用基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托 ...
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回收。上述商业用房、按规定提供的物业管理用房、住宅区公用设施专用基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托 规定进行催交；连续六个月不交纳的，可向人民法院申请追缴。物业管理公司违反物业委托管理合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成损失的，应当承担赔偿 ...
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转让或改变使用用途。物业管理用房中住宅区管理处使用的部分，由物业管理公司与管委会签订使用合同。部分商业用房由物业管理公司按委托管理合同以市场租金出租经营的 公用设施、设备必要的保险费用和法定税费；(五)住宅区必要的社区文化活动费用。管理服务费不包含业主与非业主使用人的人身保险、财产保管、保险费用。第三 ...
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费用的收支情况，并接受业主委员会和政府有关部门的监督。第二十三条物业管理公司在物业管理委员会合同终止或解除后三十日内，应向业主委员会办理下列事项，并 和其它有经营收入的公用设施、设备、场地提供给物业管理公司经营管理，其中商业网点房经营纯利润的４０％纳入物业养护维修专项费用，其余经营收入用于弥补日常物业 ...
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临时聘请人员承担管委会的一次性工作。管委会聘请执行秘书和其他人员，均应签订聘任合同。第十一条专职管委会主任、执行秘书的津贴数额由业主大会确定；其他 转让或改变使用用途。物业管理用房中住宅区管理处使用的部分，由物业管理公司与管委会签订使用合同。部分商业用房由物业管理公司按委托管理合同以市场租金出租经营的 ...
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、工业厂房、商业用房等建筑物及其附属设施、设备和相关场地。本细则所称物业管理，是指业主组成业主委员会对其物业的共用部分和共同事务委托物业管理公司进行管理的 业主大会通过，监督业主公约的实施；（三）有权选聘物业管理公司，代表业主签定物业管理委托合同，并负责合同的履行；（四）听取业主、使用人的意见和建议， ...
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物业主管部门接收，并移交给业主委员会，提供给物业管理公司使用和经营。第四十六条物业管理办公用房、公共活动用房和商业用房的所有权属于该住宅区全体业主，其所有权 监督改正；对拒不改正的，报有关部门依法处理。第五十六条物业管理公司违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的， ...
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