装修标准、竣工交付日期、预售总面积、预售方式与步骤等，并附预售标准层平面图和项目规划平面图；（六）物业管理方案及已落实前期物业管理的证明；（七）房地产 二）商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房已竣工，自买卖合同订立之日起90日。商品房买卖合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...
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、竣工交付日期、预售总面积、预售方式与步骤等，并附预售标准层平面图和项目规划平面图；(六)物业管理方案及已落实前期物业管理的证明；(七)房地产管理部门认为 )商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房已竣工，自买卖合同订立之日起90日。商品房买卖合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的 ...
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合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对１９９５年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》（以下简称 。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本 ...
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表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一；房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____________【 ...
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商品房买卖的转移登记）3.2.3.1因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当是买卖合同双方当事人。3.2.3.2因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交 房地产权证书（原件）；（四）《上海市房地产买卖合同》（原件）；（六）地籍图（原件二份）；（七）房屋平面图（原件二份）；（八）契税 ...
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明示的事项，购房人有权要求在商品房买卖合同中作出约定。第二十七条广告经营者、广告发布者应当核实商品房销售广告的内容。对内容不真实或者没有商品房销售许可证的商品房 总价款。按套（单元）计价的预售房屋，商品房买卖合同中所附的房屋平面图应当标明详细面积，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关 ...
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事项，买受人有权要求在商品房买卖合同中约定。第二十七条商品房买卖合同应当附有预购商品房项目及楼层的平面图，并在平面图上标明买受人所购房屋的楼号、楼层和房号 ）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；（七）委托没有资格的机构代理销售商品房的。第四十七条违反本办法规定，有下列行为之一的，由市、 ...
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履行担保设定抵押的，登记部门予以办理抵押登记。申请登记的抵押人与商品房预售合同中的买房人、抵押合同中的抵押人一致；申请登记的抵押权人与抵押合同 本页由房屋登记部门填写 、港澳机构、台湾机构、外国机构、其他等。4、成交总价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋总价。其他转移登记不填。5、单价： ...
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的商品房再行销售给他人。第三十三条按照套内建筑面积或者按套计价的，商品房买卖合同中载明的套内建筑面积与产权登记面积误差在国家规定的施工误差和面积测量 ；（七）商品房买卖合同约定的应当提供的其他材料。买受人应当按照合同约定对商品房进行交付验收；经验收符合要求的，应当与房地产开发企业签署房屋验收交付单。 ...
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购房人提供的售楼说明书，经双方约定，可以作为商品房买卖合同的内容。售楼说明书应当包括位置图示、布局图、平面图、装修、公用设施、交付使用日期、物业管理 ，房地产开发企业应当向购房人返还定金。第二十九条房地产开发企业改变商品房买卖合同中约定的房屋设计和环境布局，应当在变更前征得购房人的书面同意。房地产开发 ...
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