预售许可证；(七)已按规定比例缴纳物业管理维修基金。第六条房地产开发经营企业申请办理商品房预售许可证应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)营业执照和房地产开发资质证书 涉及合同约定的承购人权益的，承购人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。承购人在通知到达之日起15日内未作书面答复的， ...
//www.110.com/fagui/law_242076.html-了解详情
共同权益，依据《物业管理条例》和财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房(1998)213号规定，结合本市实际，制定本暂行办法。 的缴存时限。?(一)售房(建设)单位在办理房屋产权初始总登记时一次性按规定标准缴纳，不得减免或缓交。售房(建设)单位凭银行开出的缴存证明等相关手续 ...
//www.110.com/fagui/law_123227.html-了解详情
业委会开户后，应当将开户资料报送市资金中心区县管理部备案。物业管理区域内商品房维修资金，由业委会向代管的市居住小区管理办公室(以下简称“市小区办”)申请 关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京房地物字[1999]第1088号)规定的标准补建。补建资金必须交到维修资金开户银行，存入业主明细 ...
//www.110.com/fagui/law_113315.html-了解详情
，经济 适用住房自取得房屋所有权证之日起满1年的，出售时免征营业税；不足1年的，出售时按成 交价减去原购房价后的差额计征营业税；(二)个人购买上市 上市交易发生所有权转移的，原提取的共用部位共用设施维修基金随房转移。 第四章罚则第二十三条对在房改房和经济适用住房上市交易中弄虚作假的，市住房委员会办公室 ...
//www.110.com/fagui/law_198158.html-了解详情
、规章的规定缴交税费；缴费基数以市场评估价为标准。换领市场商品房《房地产证》后再交易的，其计算增值费的基价以换领市场商品房《房地产证》时的市场评估价为 管理公司。关联法规：地方人大法规（1）条第七十二条房屋本体的维修费用，在本体维修基金中支付，不足部分由业主分摊。住宅区公用配套设施（后加建的除外）的 ...
//www.110.com/fagui/law_90060.html-了解详情
借记“固定资产”科目，贷记“应交税金”科目。４．对于已经交付使用或办理销售和结转等手续，而产权尚未移交出去的开发产品，如商品房、安置房和配套设施等，应 ”科目。２．按月计提出租产品摊销时，借记“主营业务成本”科目，贷记“出租开发产品至出租产品摊销”科目；发生的维修费用，借记“主营业务成本”科目，贷记“ ...
//www.110.com/fagui/law_185655.html-了解详情
、省相关税费政策执行。公共住房建设涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房相关政策执行。商品房项目中配建的公共住房，按照公共住房建筑面积占项目住宅 装修，参照执行。成立市区公共住房运营维护管理中心，专门负责市区公共住房验收交房、维修管理、租金收缴、物业公司选定及其它日常管理工作。第三十四条 ...
//www.110.com/fagui/law_395217.html-了解详情
折扣后确定。 16．房地产公司出售给单位使用权的住房，这次按成本价出售给个人时，维修基金如何建立？答：房地产公司出售给单位使用权的住房，这次个人购买后， 控制标准增加建筑面积8平方米。 19．单位购买的外汇商品房、侨汇商品房和高标准高品房分配给职工租住的，是否属于按成本价向职工出售的公有住房范围？答： ...
//www.110.com/fagui/law_270770.html-了解详情
价格确定以保本微利为原则。第二十条 经济适用住房销售应当实行明码标价，除物业维修基金等规定代收代缴的费用以外，不得在定价之外收取任何未予公布的费用。第二 ，满5年允许上市交易。上市交易时，按照届时同地段价格与当时经济适用住房购买价（包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的55%向政府交纳土地收益等 ...
//www.110.com/fagui/law_320119.html-了解详情
为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商品性并存的 维修开支由产权人负担。售后楼房应建立共用部位、共用设施的维修基金，维修基金的利息（储蓄期间按银行规定的个人储蓄存款利息计息）用于支付共用部位、共用 ...
//www.110.com/fagui/law_91426.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务