销售面积的计算和公用建筑面积的分摊按建设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》执行。 第十二条 商品房价格构成外的代收费用，属于选择性的服务项目， ，如三室一厅，二室一厅等。五、付款方式：指以一次性付款或分期付款。六、填写在销售价格中已含与商品房相关的部分基础设施、公共配套建设费用时，已 ...
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。关联法规：全国人大法律（2）条第二条 本规则适用于本省境内城镇新建商品房的交易活动。本规则所称的商品房交易，是指购房者向房地产开发经营企业购买新建 、面积(含各厅、室面积以及应按比例分摊的公共面积)、朝向、楼层、售价、付款方式及优惠折扣率；(二)房价外代收代付的具体收费项目(含分摊性的)与收费标准； ...
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规则。关联法规：全国人大法律（2）条第二条本规则适用于本省境内城镇新建商品房的交易活动。本规则所称的商品房交易，是指购房者向房地产开发经营企业购买新建商品房 售房契约，经营者应在30天内退回购房者已付的全部房款和各种费用及利息（以付款之日起至实际退款日止的时间为期，参照退款之日同期银行活期存款利率计算 ...
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。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 本规则适用于本省境内城镇新建商品房的交易活动。本规则所称的商品房交易，是指购房者向拥有产权的各类房地产开发、 、面积(含各厅、室面积以及应按比例分摊的公用面积)、朝向、楼层、售价、付款方式及优惠折扣率；(二)房价外代收代付的具体收费项目(含分摊性的和选择性的服务 ...
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以上市物价局：1997年，经省人民政府同意，省物价局印发了《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》（粤价〔1997〕19号），对于规范我省房地产交易价格行为起到了 、公用分摊建筑面积、总售价、套内建筑面积销售单价、付款方式及优惠折扣等；（二）商品房交易及产权转移等代收代付的具体收费项目、收费标准和收费 ...
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房屋拆迁估价，应当根据国家《房地产估价规范》、《徐州市城市房屋拆迁估价技术规则》，由具有三级以上(含三级)房地产估价资质的估价机构(以下称估价机构)本着独立 区位价修正方式是依据市场比较法的基本原理，通过修正被拆迁房屋所在区位普通商品房的市场价得出被拆迁房屋评估价格的方式。第十六条可比实例直接修正方式 ...
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。商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊，应按建设部颁发的《商品房销售面积及公用建筑面积分摊规则》执行。第十三条 实行政府定价的房屋，开发经营单位必须按本 、装修、材料质量标准和设备、设施的品名、型号、数量、等级，以及售价、付款方式；(二)符合规定的代收代付的具体收费项目与收费标准；(三)经市物价局预先 ...
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、10月8日、次年元月8日。三、新建商品房均价的计算方法新建商品房均价=商品房销售额/商品房销售面积。四、数据收集上报与验证（一）调查 情况综合表附件1： 新建商品房销售及价格统计指标解释及填报说明1.组织机构代码是指根据中华人民共和国国家标准《全国组织机构代码编制规则》（gb11714-1997）， ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，并参照《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1 面积以及应按比例分摊的公用面积)、室内外装修情况、朝向、楼层、售价、付款方式及优惠折扣率； (二)房价外代收代付的具体收费项目与收费标准； (三)整个 ...
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购销合同应当明确以下主要内容： １、用地依据、商品房座落位置、商品房交付使用期限； ２、总价款、付款方式、付款时间； ３、使用面积、建筑面积（其中实 监管，防止“烂尾楼”的产生。 十、商品房公用面积分摊应当严格执行１９９５年建设部发布的《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》的规定，各地要结合当地实际 ...
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