之日起15日内完成，并由房地产交易管理机构通知房地产受让人领取房地产权证书。第三节转让当事人的权利、义务和责任第二十条（房地产权利转移的日期）房地产权利转移的日期 、义务随之转移。第四十一条（预售商品房转让合同的登记备案）预售商品房转让的当事人双方应当在预售商品房转让的合同生效后，按照本办法第三十六条 ...
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机构通知房地产受让人领取房地产权证书。关联法规：地方人大法规（1）条第三节 转让当事人的权利、义务和责任第二十条 (房地产权利转移的日期)房地产权利转移的日期， 、义务随之转移。第四十一条 (预售商品房转让合同的登记备案)预售商品房转让的当事人双方应当在预售商品房转让的合同生效后，按照本办法第三十六条 ...
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人民政府第42号令发布根据2000年9月20日《上海市人民政府关于修改＜上海市房地产转让办法＞的决定》第一次修正根据2004年4月21日《上海市人民政府关于修改＜ 政府规章（1）条第四十一条(预售商品房转让合同的预告登记)预售商品房转让的当事人双方应当在预售商品房转让的合同生效后，按照本办法第三十六条 ...
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月１日起施行。市长徐匡迪二○○○年九月二十日上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定（二○○○年九月二十日上海市人民政府第八十九号令发布）市人民政府决定 ，义务随之转移。第四十一条（预售商品房转让合同的登记备案）预售商品房转让的当事人双方应当在预售商品房转让的合同生效后，按照本办法第三十六 ...
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单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。第九条房地产开发企业应当将商品房开发建设项目的施工图设计文件报建设行政主管部门和规划行政主管部门审查。施工图 的，转让人应当事先征得房地产开发企业或者贷款银行的同意，并与受让人订立预购商品房转让合同；（二）已付清商品房总房价款的，转让人应当与受让人订立预购 ...
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但未竣工验收的，承购人需转让预售的商品房时，应与受让人、预售人订立预售商品房转让合同。预售的商品房转让时，原商品房买卖合同载明的权利、义务依约定 申请，用于支付购买项目建设的建筑材料、设备款项的，提供与供应商签订的购销合同；(三)工程监理机构根据工程实际进度出具的书面证明；(四)建设工程项目预算。未经 ...
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后的物业管理事项、预售方式。出卖人可以分期或者分单项向预售主管部门申请商品房预售登记。土地使用权或在建工程已设定抵押权的，必须提供抵押权人同意预售的书面 ，商品房竣工验收前，买受人需转让预售的商品房的，应与受让人订立预售商品房转让合同。预售的商品房转让时，商品房预售合同载明的权利、义务随之转移。已办理 ...
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(以下简称市房管局)或市外商投资工作委员会(以下简称市外资委)批准建造的内销高标准商品房的预售许可证。浦东新区规土局和各区、县房管局负责核发建造在本行政区域内的 买受人与受让人和开发经营企业三方共同签订预售商品房转让合同，该转让合同作为原预售合同的背书，由预售商品房转让双方当事人在二十天内按本细则第十 ...
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2．《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；3．土地使用权出让合同和房地产权证；4．建设工程规划许可证；5．建设工程施工许可证；6．建筑 书面承诺抄告交易管理部门。 五、关于商品房转让合同1．商品房转让合同分为商品房预售合同、商品房出售合同。商品房预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付后可 ...
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；2．《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；3．土地使用权出让合同和房地产权证；4．建设工程规划许可证；5．建设工程施工许可证；6．建筑 书面承诺抄告交易管理部门。五、关于商品房转让合同1．商品房转让合同分为商品房预售合同、商品房出售合同。商品房预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付后可 ...
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