新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项 设施、公益事业用地，农村村民宅基地等；（三）房屋等建筑物、构筑物，包括地下建筑物、构筑物。2.2（可以登记的房地产权利）2.2.1下列房地产权利 ...
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抵押物的价值包括已建成的建筑物、附属物（扣除已销（预）售部分的房屋及占用的土地使用权的价值）的价值。以出让国有土地上的在建工程已完工部分设定抵押 ，在建工程抵押登记、国有土地使用权抵押登记同时办理。以上述国有土地使用权、在建工程抵押的，抵押当事人应当在抵押合同中约定：抵押期间地上房屋是否准予销（预）售 ...
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办理审批手续，经批准铲除的不论是否在成熟期，均按当季一茬实际产值补偿。不铲除的，不得支付青苗补偿费；（四）被征用土地上的房屋，需要拆迁的，一般 ，除没收非法所得，限期拆除或者没收非法占用土地上的建筑物和其他设施外，对当事人和有关责任人依照本办法第五十条的规定给予处罚。买卖、出租或者以其他形式非法转让的 ...
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分成。3.擅自抵押土地使用权。国有土地使用者将划拨土地使用权作为清偿债务但保，包括单独抵押土地使用权；随同建筑物、其他附着物的抵押而抵押土地使用权。4、 和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”，但“土地的使用权可以依法转让”。《暂行条例》第四条规定：“取得土地使用权的土地使用者，其使用权在 ...
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办理土地使用权出让转让手续。第十四条划拨国有土地使用权经批准准予转让，属于下列情形之一的，可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应按规定缴纳转让所获 的土地出让金。其后，抵押权人方可优先受偿。划拨国有土地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该划拨国有土地使用权实现抵押权时，应当将该土地上 ...
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；(5)已购买原集体所有的建筑物的。3．1982年5月《国家建设征用土地条例》公布时起至1987年《土地管理法》开始施行时止，国有水利部门管理使用的 ，水利管理部门可以与农民集体签订土地使用协议，暂由农民集体继续耕种。4．在土地权属争议未解决以前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物。5． ...
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和划拨用地方式予以处置。企业改革中涉及的集体建设用地,经依法办理征用,可以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)等方式处置。第四 条农民因买卖、交换、赠予、继承房产等原因,使宅基地使用权发生转移的,应当办理土地使用权变更登记手续。第十五条农民有两处以上宅基地的,村民委员会可 ...
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划拨用地方式予以处置。企业改革中涉及的集体建设用地，经依法办理征用，可以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）等方式处置。 １－５元，直至退出为止；但影响村庄规划实施的，必须依法拆除地上建筑物和其他附着物，腾出宅基地。除以上规定外，不得随意扩大宅基地有偿使用范围。村民委员会 ...
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的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的 。2.《广东省国土资源监督检查条例》第十八条：违反土地管理法律、法规，出租国有土地使用权的，由县级以上国土资源行政主管部门责令限期改正，没收违法所得 ...
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。其中法人和其他组织均可直接申请，而自然人中只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记，限制民事行为能力人和无行为能力人均不能直接申请，而必须由 证书是否相符。(5)土地抵押期限不得超过土地使用期限，划拨国有土地使用权设立抵押年限最高不超过两年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物 ...
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