水平的提交3份地价评估报告；⑶《房屋所有权证》⑷关于土地权属及权属来源的文件：①《国有土地使用证》；②征地批复、划拨批复、建设用地批准书；③其他权属来源文件；⑸关于申请用地单位的 调整竞价。在挂牌期内，竞价最高者为竞得人，并由土地整理中心与竞得人签订《挂牌成交确认书》。在挂牌期限截止时，仍有两个或两个 ...
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外，定金、保证金由国土部门填制非税收入缴款书缴入国库，中标者将土地成交价款与定金、保证金和预付款的差额部分直接缴入国库。未中标者交纳的定金 组织农用地转用征收报批及前期开发工业用地实行净地出让。纳入工业用地供应计划的土地，由地块所在地的县(市)区人民政府，开发区（工业园区）管委会分批分期完成出让地块的 ...
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部门应在五个工作日完成核准。经市国土资源行政主管部门核准交易的，由市土地交易中心办理手续。第十条人民法院、行政机关裁定、决定处分以出让方式取得的土地 后，由委托人与受让人签订《国有土地使用权出让（转让）合同》，由市国土资源行政主管部门委托市土地交易中心与受让人签订《土地成交确认书》。第二十条除市政府另 ...
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规定，交付拍卖、投标保证金。竞买人、投标人未购得土地使用权的，其已交付的拍卖、投标保证金应当在土地成交后的15日内如数返还，不计付利息。第三 ，由其所在单位、上级主管机关或者行政监察机关给予行政处分。国家机关工作人员在国有土地使用权竞价出让过程中，收受贿赂、徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位、上级主管 ...
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的公告市场价格为基准，经过协商确定土地成交价格，将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者的行为。协议出让土地使用权按以下程序进行：(一)建设项目 设计要点；(七)项目竣工提交验收时间；(八)市政设施配套建设义务；(九)使用相邻土地和道路的限制；(十)建设附属、附加设施的项目及义务；(十一)违约责任 ...
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标准》见附表三协商确定。 四、上述规定的房地产及土地价格评估收费标准为上限标准。为房地产或土地使用权抵押而作的价格评估，评估机构按上述标准的50 标准一般不超过咨询标的额的0.5％。以上收费标准，属指导性参考价格。实际成交收费，由委托方与中介机构协商议定。 七、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托 ...
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土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50％计收评估费。清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30％计收评估费。因征用拆迁对房屋 5001—10000万元1％10001万元以上0．5％实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2．8％。 五、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询， ...
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武侯区、成华区、成都高新区（以下简称中心城区）引进社会资金进行旧城改造的一级土地整理项目，应首先报市规划局审核项目是否符合城市规划，对经审核符合城市规划的 首先应进行科学合理的市场评估预测，并按预测的市场不同成交价格确定不同的政府、投资方分配比例，形成土地成交价格越高、政府收益越大的动态收益分配机制。 ...
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附着物引起土地权属转移的，应在双方签定买卖契约之前，向土地管理部门申请土地变更，经土地管理部门同意后方可签约成交，成交后1个月内正式办理变更登记。违者其地上附着物 申请，经批准后持批准文件，办理变更登记。第八条凡用地单位或个人将部分土地改变原来用途，将原有房屋改装用于经营性的开店。办商场等用途的，均应 ...
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公告规定，交付应拍、投标保证金。应拍、投标者未取得土地使用权的，其交付的保证金应当在该块土地成交后１５日内如数返还，不付利息。第十六条土地 的，县级以上人民政府房地产管理部门应当没收其非法收入，限期拆除或者没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他附着物，并可对当事人处以非法收入额５０％以内的罚款，对 ...
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