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水平的提交3份地价评估报告;⑶《房屋所有权证》⑷关于土地权属及权属来源的文件:①《国有土地使用证》;②征地批复、划拨批复、建设用地批准书;③其他权属来源文件;⑸关于申请用地单位的 调整竞价。在挂牌期内,竞价最高者为竞得人,并由土地整理中心与竞得人签订《挂牌成交确认书》。在挂牌期限截止时,仍有两个或两个 ...
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外,定金、保证金由国土部门填制非税收入缴款书缴入国库,中标者将土地成交价款与定金、保证金和预付款的差额部分直接缴入国库。未中标者交纳的定金 组织农用地转用征收报批及前期开发工业用地实行净地出让。纳入工业用地供应计划的土地,由地块所在地的县(市)区人民政府,开发区(工业园区)管委会分批分期完成出让地块的 ...
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部门应在五个工作日完成核准。经市国土资源行政主管部门核准交易的,由市土地交易中心办理手续。第十条人民法院、行政机关裁定、决定处分以出让方式取得的土地 后,由委托人与受让人签订《国有土地使用权出让(转让)合同》,由市国土资源行政主管部门委托市土地交易中心与受让人签订《土地成交确认书》。第二十条除市政府另 ...
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规定,交付拍卖、投标保证金。竞买人、投标人未购得土地使用权的,其已交付的拍卖、投标保证金应当在土地成交后的15日内如数返还,不计付利息。第三 ,由其所在单位、上级主管机关或者行政监察机关给予行政处分。国家机关工作人员在国有土地使用权竞价出让过程中,收受贿赂、徇私舞弊、玩忽职守的,由其所在单位、上级主管 ...
//www.110.com/fagui/law_204319.html-了解详情
的公告市场价格为基准,经过协商确定土地成交价格,将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者的行为。协议出让土地使用权按以下程序进行:(一)建设项目 设计要点;(七)项目竣工提交验收时间;(八)市政设施配套建设义务;(九)使用相邻土地和道路的限制;(十)建设附属、附加设施的项目及义务;(十一)违约责任 ...
//www.110.com/fagui/law_238068.html-了解详情
标准》见附表三协商确定。 四、上述规定的房地产及土地价格评估收费标准为上限标准。为房地产或土地使用权抵押而作的价格评估,评估机构按上述标准的50 标准一般不超过咨询标的额的0.5%。以上收费标准,属指导性参考价格。实际成交收费,由委托方与中介机构协商议定。 七、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托 ...
//www.110.com/fagui/law_268910.html-了解详情
土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费。清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。因征用拆迁对房屋 5001—10000万元1%10001万元以上0.5%实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。 五、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询, ...
//www.110.com/fagui/law_278908.html-了解详情
武侯区、成华区、成都高新区(以下简称中心城区)引进社会资金进行旧城改造的一级土地整理项目,应首先报市规划局审核项目是否符合城市规划,对经审核符合城市规划的 首先应进行科学合理的市场评估预测,并按预测的市场不同成交价格确定不同的政府、投资方分配比例,形成土地成交价格越高、政府收益越大的动态收益分配机制。 ...
//www.110.com/fagui/law_297540.html-了解详情
附着物引起土地权属转移的,应在双方签定买卖契约之前,向土地管理部门申请土地变更,经土地管理部门同意后方可签约成交成交后1个月内正式办理变更登记。违者其地上附着物 申请,经批准后持批准文件,办理变更登记。第八条凡用地单位或个人将部分土地改变原来用途,将原有房屋改装用于经营性的开店。办商场等用途的,均应 ...
//www.110.com/fagui/law_271155.html-了解详情
公告规定,交付应拍、投标保证金。应拍、投标者未取得土地使用权的,其交付的保证金应当在该块土地成交后15日内如数返还,不付利息。第十六条土地 的,县级以上人民政府房地产管理部门应当没收其非法收入,限期拆除或者没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他附着物,并可对当事人处以非法收入额50%以内的罚款,对 ...
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