纠纷数量每年近1000起左右，群体性事件每年15一25起，占同期全省总数的20%左右，通过开展农村土地确权和纠纷调处工作，纠纷发生呈下降趋势。(二)当前土地 以调解为主、裁定为辅的原则。支持和帮助不服裁定的群众依法走行政复议、诉讼的法律途径，防止矛盾激化，避免群体性冲突或上访事件。通过调处队伍耐心细致 ...
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，表见代理。 了解代理的作用和适用范围。 七、时效与期限 掌握取得时效、诉讼时效、除斥期间、期限的概念。 熟悉取得时效的构成要件，取得时效的效力， 、地役权、承租权、耕作权的一般理论。 六、确定土地权利政策概述 掌握土地确权的概念、一般原则，确定土地所有权、土地使用权和他项权利的法律依据、原则和方法。 ...
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承包(租赁)合同纠纷或其他债权债务纠纷，应以村民委员会或村集体经济组织为主体参加诉讼。(1)村民委员会根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条、第五条的 要予以保护。 7、因减免农业税等政策的影响，村民依原土地承包合同或土地确权证书要求重新获得土地承包经营权的案件，应区别对待：(1)已经完成二轮 ...
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权利人认为乡级以上人民政府作出的土地确权决定侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，经复议后向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。法律、法规规定应当 、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿，且拒不交出土地，已经影响到征收工作的正常进行；（四）符合《最高人民法院关于执行〈 ...
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，切实抓好贯彻落实。对因土地权属纠纷等问题导致延包工作不落实的，要抓紧做好土地确权工作，落实延包政策。切实加强机动地管理，未留机动地的不能再留 流转中发生的纠纷，要依法依规进行调解和仲裁。基层人民法院要及时受理农村土地承包及流转诉讼请求，切实保护农民的合法权益。各级农业、林业、水利、国土等相关部门要 ...
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土地使用权人、房屋所有权人有误的，可以在人民法院、仲裁机构或者行政机关确权后向登记机构申请更正并提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件） 已受理房地产权属争议和行政机关已受理土地权属争议的证明文件登记备案的，诉讼、仲裁和土地争议处理的申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产 ...
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《上海市居住物业管理条例》的规定作出行政处罚；业主委员会也可依法向人民法院提起民事诉讼。新建外销商品住宅出售时设立维修基金的，按新建内销商品住宅交纳维修基金的规定 单位办理设施移交手续时，可按规定与设施接收单位办理维修基金结算手续。凡单独确权的车库等物业所有人应按《办法》规定交纳维修基金。十九、第二十 ...
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协商不成的，可由所在地区、县房管局予以调解，当事人也可直接向人民法院提起民事诉讼。3、经房屋安全鉴定部门鉴定为危险的物业(包括房屋结构、设备、设施等)， 产权证的物业，不作为物业的共用部位、共用设备和公共设施；2、不能单独确权，无单独拥有房地产权证的单独物业，作为物业的共用部位、共用设备、公共设施， ...
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（2009）黄民二(商)初字第4569号民事判决；二、驳回李建军的诉讼请求。裁判理由法院生效裁判认为：根据《中华人民共和国公司法》第二十二条第二款 祥分别获得72和54平方米（共126平方米）的建设用地审批。按王某祥的土地确权面积仅应得36平方米建设用地审批，其余90平方米系非法所得。2005年5月， ...
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处理，裁定驳回起诉。某银行不服提起上诉。镇江市中级人民法院认为某银行可通过普通确权诉讼另行主张质权，驳回上诉。2016年底，某银行按照镇江市中级人民法院的指引， 价格损害财产权利人利益，是执行监督中当事人反映比较集中的一类问题，尤以土地、房产和重大设备价值评估为多发领域。评估结果失实是检察机关依法履职 ...
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