贷款银行(包括其它法定金融机构)作为偿还贷款履行担保的行为。二、房地产开发项目在建工程抵押登记工作统一由北京市国土资源局(以下简称市国土局)及各区(县)国土资源分局负责 的证明。六、已取得《北京市商品房预售许可证》的项目，以未售房屋抵押的，需由提供贷款的金融机构和房地产开发企业共同向项目所在地的市、 ...
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，明确职责，严格程序，市国土局和市建委联合下发了《关于房地产开发项目在建工程抵押登记工作有关问题的通知》(京国土籍[2007]751号)，现将房屋管理部门为 开发企业和贷款银行出具预售项目网上销售的情况(附件四)。 交易权属业务系统对拟抵押范围内的未售房屋(未售房屋指未网上认购、签约、未司法查封、 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和建设部《城市房地产抵押管理办法》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（2 ，沈阳市房地产市场管理办公室负责日常管理工作。新民市，辽中、康平、法库县房产行政管理部门负责本地区在建工程抵押登记工作。第二章 抵押权设定第七条 下列 ...
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(十五)双方约定的其他事项。第四章在建工程抵押登记第十二条在建工程抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到抵押物所在地房产管理部门办理抵押 营业执照副本影印件；(四)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；(五)建设指标批件；(六)已投入工程款的验资证明；(七)评估 ...
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申请人提交相应的证明材料。第三十三条 利用宅基地建造村民住房申请房屋所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。利用集体建设用地建造 时，将有关事项记载于房地产登记簿，收回注销在建工程抵押登记证明，发放房地产他项权利证书。第五章地役权登记第五十八条 因在房屋上设立地役权 ...
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抵押权人的书面同意。第十五条以在建工程已完工部分设定抵押，其国有土地使用权未先行抵押的，应同时与在建工程抵押。抵押人应提交《国有土地使用证》和《 人可以处分和收益的份额为限。具体办法另行制定。第二十三条广州市房地产档案馆应建立抵押登记档案资料库。供有关部门和社会人士查询。第二十四条本规定所称抵押登记 ...
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房屋面积，以市规划管理部门的建设工程规划许可证中的面积为准。抵押房屋价值，按抵押登记时在建工程已完成部分评估价值。(二)抵押人必须申领国有土地使用证，申领权 《建设用地规划许可证》、钉桩坐标成果通知单。(三)办理期得权益房屋抵押登记，除按房地产抵押登记的规定，提交有关相应文件外，还应提交以下文件：1． ...
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各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：根据《房屋登记办法》、《房屋登记簿管理试行办法》的规定，我部制作了统一的2008年版 ）其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。四、《在建工程抵押登记证明》填写说明（一）在建工程抵押登记证明号： 房建 字第 号。“房建”前空位填写发证市 ...
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预售许可证的，可不提交地价款交清证明。3、申请初始登记的房屋，其在建工程抵押登记未注销的，登记部门应在核发的房屋所有权证附记栏和申请书中注 有效，如有虚假承担申报不实的法律责任。│││ 抵押权人（盖章或签字）：抵押人（盖章或签字）： ││││││ 或代理人（盖章或签字）： 或代理人（盖章或 所有权登记人 ...
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）售部分的房屋及占用的土地使用权不得抵押，抵押物的价值包括其占用国有土地使用权的价值，在建工程抵押登记、国有土地使用权抵押登记同时办理。以上述国有土地使用权、 的书面证明，证明中明确准予销售房屋的部位、面积（只有准予销售面积的，抵押人可以销售任意部位）、房屋售出后即解除房屋及其占用土地的抵押权等内容。 ...
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