登记证明、在建工程抵押证明。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。第三十五条设立最高额抵押的， 持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明、《土地他项权利证明书》到市房地产行政管理部门办理注销登记 ...
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登记证明、在建工程抵押证明。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。第三十五条 设立最高额抵押的， ，持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明、《土地他项权利证明书》到市房地产行政管理部门办理注销 ...
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、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人储蓄存单等。有价证券质押贷款最高额不超过80%，质押物在借款期内兑现可先用于还贷付息，或由借款人 个工作日内完成。3.借款人或者第三人的在建工程亦可办理抵押登记手续，房地产评估登记机关不得拒绝评估和登记。 六、贷款种类1.用银行信贷资金发放的个人住房 ...
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银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的行为。本办法所称的最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内 最高额抵押。设定最高额抵押时，抵押人和抵押权人应当约定连续发生债权的期间、被担保债权的最高限额。第二十九条 房地产开发企业和其他建设单位以在建工程设定抵押， ...
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贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称的最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内 依法被查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；（四）国有土地使用权设定抵押后的在建工程及建成的建筑物；（五）权属有争议的房屋；（六）依法不得抵押的 ...
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素质、承办管理项目的能力，对信贷人员内部管理责任制的执行情况。六、向借款人（项目）提供贷款最高额的确定一个借款人或一个项目可以从一个贷款人取得多笔贷款， 各项财务报表，要有重点进行统计分析。在项目处在建设期中，主要审查在建工程进度表，工程财务预算与实际财务状况表和资产负债表；在项目完工并转入生产经营期 ...
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用地目录；是否有别墅、高尔夫球场等禁止供地的情形；是否存在低价出让情形；在建工程转让的是否符合转让的有关规定，投资是否达到25％；出让金、契税等是否 权利登记日的先后为序。(10)以最高额贷款方式设定土地使用权抵押的，抵押合同应为最高额抵押合同，贷款额度应在最高抵押额度内。(11)设定抵押权的集体土地 ...
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情况向登记部门提供下列有关文件或者其复印件：（一）抵押登记申请书；（二）主合同及抵押合同如采用最高额抵押担保方式，可直接提供明确约定期限和最高额度的最 三）以在建工程抵押的，应当提交《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》；（四）以预购商品房贷款抵押的 ...
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