审查核实项目报批程序是否合法有效、项目资料是否真实、齐全。２．审查核实项目的可行性及效益性，期房须审查开发商资本金落实情况、开发商完成项目建设能力及施工质量 抵押，向银行申请的用于支付部分购房款的贷款。其特点是买卖双方均为具有完全民事行为能力的自然人，购买的房屋具有完全产权、依法可以转让，双方在签订 ...
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用途的住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。四、严格商业用房购房贷款管理利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的 ...
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形态的资产。一、经营用固定资产标准：使用期限在一年以上的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具和其它与经营有关的设备、器具、工具等。二、不属于经营 确认后的价值计价。第四十六条：信用社购买的有价证券按经营目的不同，分为投资性证券和经营性证券。投资性证券是指信用社以长期持有，到期收回本息，以获取利息或股利为 ...
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支出中的税金包括营业税、附加税和其他税。一、营业税：建设银行营业税纳税项目为“营业收入”科目中的贷款利息收入，咨询信托业务收入，手续费收入，罚款收入，加息收入和 第九章固定资产管理第六十一条固定资产是指单位价值在５００元以上（含５００元）使用年限在一年以上的房屋、电子设备、车辆、机具等（本制度第六十八 ...
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元），使用年限在一年以上的房屋、电子设备、车辆、机具等（除本制度第六十八条规定的器具以外的物品）均为固定资产。第六十二条建设银行的固定资产按经济 ）各项财务支出是否合理；（四）各项利润是否计算准确，有无转移、截留；（五）购买专项控制商品，是否都已报经社会集团购买力管理机关审批；（六）财产是否完整；（七 ...
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金融债券、财政担保债券、其他企业债券、国外发行债券、向中央银行借款、国际金融组织借款和外国政府贷款、境外商业借款、买方信贷、各项借入资金、金融机构往来资金、 第三章固定资产第十八条固定资产包括使用期限在一年以上的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具和其他与经营有关的设备、器具、工具等。不属于经营主要设备 ...
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的任何合同，用贷款资金支付应基于下述原则：（ａ）从本国供应商中购买的货物是由国内制造的，支付货物出厂价格的１００％（不包括任何税收）。（ｂ）从本国供应商中购买的 多次修改过的，并于一九八九年三月出版的《亚洲开发银行贷款和采购指南》的规定执行，该指南已提交借款人。３、除第六段、第七段规定外，货物和服务的 ...
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身份证、户口本和其他有效居留证件）；2．有关借款人家庭稳定经济收入的证明；3．有符合规定的购买住房合同、协议或其他批准文件；4．抵押物或质押物清单、 将贷款资金用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。第九条借款人申请组合贷款中住房公积金贷款额度最高不得超过借款人家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额 ...
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管理局市场处发给的房屋外销许可证，同样亦须办理“预售契约”的抵押登记，并对其预售商品房过程加以控制。增加附加条款，注明“必须每预售１０户向银行报送一次 抵押、军队以其房地产进行抵押的、购买人以其购买的外销商品房预售契约进行抵押的，应在市房地产管理局办理。１２．办理房地产抵押贷款应提交各行负责人任命书， ...
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行２．第５行“本年投资借款累计”反映年初起至本月末止，经批准安排的拨改贷和建设银行贷款累计借款数；３．第９行“投资借款完成数”反映本年投资完成额中， 新开工的面积和上期开工跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停缓建，在本期复工续建项目的建筑面积；１２．３９行、４０行“住宅”，是指施工面积中住宅部分的 ...
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