条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务， 了新的登记权利，登记人擅自以自己名义处分房屋的；（3）夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，登记人未经占份额三分之二以上的按份 ...
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确定的销售底价的基础上，乙方可以适当溢价销售。8．代表甲方与购房人签订商品房买卖合同，本合同约定销售范围内的房屋的所有销售均视为乙方完成。第八条本项目的广告宣传推广 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十九条本合同及其附件具有同等法律效力。第二十条合同的终止，按以下＿＿项执行：1．合同期满自动失效； ...
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确定的销售底价的基础上，乙方可以适当溢价销售。8．代表甲方与购房人签订商品房买卖合同，本合同约定销售范围内的房屋的所有销售均视为乙方完成。第八条本项目的广告宣传推广 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十九条本合同及其附件具有同等法律效力。第二十条合同的终止，按以下＿＿项执行：1．合同期满自动失效； ...
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的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 申请人、利害关系人，必要时可以依职权调查相关事实。第三百七十一条 人民法院应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的 ...
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还应当按照以下规定提交有关文件：(一)买卖、交换、赠与、分割、合并等以合同方式发生转移的，提交原《房屋所有权证》及合同；(二)以继承或者遗赠方式发生转移 变化的；(二)婚姻关系存续期间夫妻共有房屋，房屋权利人在夫妻间变更的；(三)房屋分割、合并的；(四)房屋翻建的。第三十三条申请变更登记，除提交《房屋 ...
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以家庭共有财产清偿。４３．在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。４４．个体工商户、农村 死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定 ...
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以家庭共有财产清偿。４３．在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。４４．个体工商户、农村 死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定 ...
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所处分的财产只能是属遗嘱人本人所有的财产，如夫妻共有财产，双方有平等处理权，一方无权处理属于对方的财产。争议未决的财产，不予公证。(2)遗嘱公证不是证明 须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。(二)办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1．出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2．出卖人是继承房产的， ...
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处分的财产只能是属遗嘱人本人所有的财产，如夫妻共有财产，双方有平等处理权，一方无权处理属于对方的财产。争议未决的财产，不予公证。(2ぉ遗嘱公证不是证明 须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。 (二ぉ办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1．出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2．出卖人是继承房产的， ...
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或者设法帮助修建。３．凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续确定了房屋买卖关系的，应保护双方的权利，一方不能反悔废除买卖契约。出卖人应按期交出房屋，不得 、重婚时间长短、有无子女等全面加以考虑，妥善处理。对那种原来夫妻感情还好，并有恢复和好可能的，应尽量作好调解工作，争取与原夫和好。如果原来夫妻感情 ...
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