或转为非农业户口居民（含港、澳、台同胞及华侨）原在农村宅基地上所建房屋产权没有发生变化的。6. 经批准回乡落户定居的离退休国家工作人员、职工、 土地使用证》。（五）收费标准。为了减轻农民负担，农村宅基地登记发证只按标准收取印花税和《集体土地使用证》工本费。第十条 《房地产权证》依照以下程序登记发证：（ ...
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符合县人民政府分户建房规定而尚未分户建房的，其现有宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，按现有宅基地面积核定，差额不补；对不符合分户建房规定的 合法、界址清楚、面积准确'标准的，确认其使用权，由县、区人民政府核发宅基地使用证。?九、宅基地范围的划定。?有围墙的，以围墙范围划定。?批准建房时经界明确 ...
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（镇）政府包干使用。第二十条持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置；只有土地使用证、没有建房许可证的房屋，在计算补偿与安置 当事人处以１０００元以下的罚款。当事人逾期仍拒不执行的，由具体实施征地的土地行政主管部门申请人民法院强制执行。第四十条未取得拆迁许可证、不按拆迁许可证 ...
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控制性规划；有具体建设项目的，应附项目名单。对于经批准的可行性研究报告没有明确分期的建设项目，应一次性报批建设用地手续，不得将单个建设项目用地拆分 登记发证工作。严禁城镇居民在农村购置宅基地，不得为城镇居民在农村购置的宅基地发放土地使用证。加快推进“城中村”整治。积极开展农村建设用地整理，城镇建设用地 ...
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国有土地使用证明；（３）建设单位在原使用土地范围内实施拆迁的，提交原土地使用证明（没有土地使用证明的，提交用地范围内房屋所有权证）。６、拆迁计划内容 协商不成的，按照每天１００元执行。４０、协议签订后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地权属管理部门办理注销登记 ...
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的机关、团体、工矿等企事业单位”的规定，将土地使用证发给了政府房地产管理部门直管公房的承租人。同时，一些地方的土地管理部门还规定“房地产交易活动必须由 所使用的土地一并转移的原则。这是我国房地产交易中长期遵循的原则。1984年最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见中，第七类宅基地问题(64 ...
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而尚未分户的农村居民，其现有合法使用的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地使用面积依法予以登记。④农村居民一户合法拥有 改变进行的登记。(2)申请人农村宅基地使用权变更前后的权利人。(3)应提交的土地权属来源证明及其他文件①原《集体土地使用证》；②集体土地所有权人同意变更的证明文件 ...
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所占耕地数量和质量相当的耕地。开垦完毕按规定验收合格后，才能办理宅基地批准手续。没有条件开垦的，应当按规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。第 及时将审批结果张榜公布。第二十二条经依法批准的农村宅基地，由市人民政府直接予以登记，核发集体土地使用证。市土地行政主管部门受市人民政府的委托承办农村宅基地 ...
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须按本章第三十九条、第四十条、第四十二条规定，先办理宅基地审批手续。没有办理宅基地审批手续的，买卖契约无效，财政部门不予办理税契。第四十六条乡（镇 条乡（镇）村公益事业建设占地，由乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准，发给土地使用证。服务于本村居民的，不出土地补偿费。服务于本乡（镇）各村的，按被占 ...
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县级土地管理部门审核，报县级以上人民政府批准，发给土地使用证。家属是农村户口的单身职工和有公房居住的双职工，一律不批给宅基地。第四十三条城镇非农业户口居民建住宅占地 章第三十九条、第四十条、第四十二条规定，先办理宅基地审批手续。没有办理宅基地审批手续的，买卖契约无效，财政部门不予办理税契。第四十六条乡 ...
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