召开一次。管委会负责在会议召开前１５日内将会议日期及内容通知住宅小区业主代表大会各位代表。有２０％以上业主代表提议，管委会应于接到该项提议后１５日内召集住宅 ,给业主造成损失的，应负责赔偿;情节严重构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。第七章附则第三十八条各县级市住宅小区物业管理可参照本办法执行。 ...
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十九条开发建设和经营单位办理出售、出租或分配房屋手续时，应在房屋出售或租赁合同中对购、租房者有承诺遵守住宅小区物业管理规定的约定。第五章住宅小区管理费用和 次，接受住户的监督。第六章法律责任第二十九条违反本办法第十三条规定的，物业管理公司有权予以制止，并要求其限期改正和赔偿损失。前款违章情节严重的，由 ...
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并收取物业管理服务费；（二）制止损坏居住小区物业或妨碍物业管理的行为，对造成的损失有权要求赔偿；（三）要求管委会协助管理；（四）选聘专业公司或聘用 的，由自治区或行署、市的建设行政主管部门责令改正、赔偿损失，并视情节提请有关部门依法给予直接责任人和主要负责人行政处分。第四十四条当事人对行政处罚决定不服 ...
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年１月１日起施行。 １９９９年１０月１４日 第一章总则第一条为加强住宅小区物业管理，规范物业的使用、维修和其他管理服务活动，维护业主、使用人和物业管理 管理部门处理，并书面告知投诉人。第七章法律责任第五十条物业管理企业违反本条例，有下列行为之一的，由物业管理行政主管部门或有关部门按下列规定予以处罚： ...
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的职责，协同市、县房产行政主管部门做好住宅小区物业管理工作。第二章业主自治管理第六条住宅小区有下列情形之一的，在住宅小区所在地的市、县房产行政主管部门的监督 由市、县房产行政主管部门根据情节轻重分别予以处罚；造成损失的，承担赔偿责任：（一）物业管理企业违反第二十一条第二款规定的，责令限期改正，并可处三 ...
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和方式；（七）违约责任和合同争议的解决方式；（八）双方约定的其他权利、义务。第二十六条业主委员会和物业管理企业应当自住宅小区物业管理合同签定之日 管理服务费的，可以向人民法院提起诉讼。第六十二条物业管理企业有下列行为之一的，房管部门应当责令改正，并赔偿损失，并可视情节处以警告、处以５００元至１００００ ...
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本办法。第二条本市城区内的住宅小区物业管理适用本办法。第三条本办法所称住宅个区，是指本市城区内以住宅为主，并有相应配套共用设施设备的居住区。本办法 资质证书。物业管理企业因违反合同，造成业主损失的，应负赔偿责任。第三十条业主、使用人、物业管理企业或者其他单位、个人违反本办法第二十二条，按下列规定处罚： ...
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的管理责任，但建设质监部门作出鉴定的房屋建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部门对 、批评教育、限期改正，逾期不改正的，可进行强制恢复；造成损失的，有权要求其赔偿。（一）擅自改变小区内土地用途的；（二）擅自改变房屋、配套 ...
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予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应 条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的， ...
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建筑）物业管理均适用本办法。市政府另有规定的除外。第三条农转居小区物业管理实行社区管理与委托物业专业机构管理相结合的原则，实施社区管理的由乡镇人民政府、 的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。对物业管理企业违反本办法的行为，业主委员会有权予以制止并督促其限期改正，逾期不改正的，可以终止 ...
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