第十八条办理。第二十一条公有房屋有下列情形之一的,不得买卖:(一)无合法产权证件的房屋;(二)有产权纠纷的房屋;(三)已批准的建设拆迁范围 条件需要对房屋进行装修,必须取得房屋所有权人的同意,并签订合同。第二十七条危险房屋的鉴定工作由市房地产管理局负责。凡认为有危险的房屋,所有权人应向市房地产管理局 ...
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管理部门办理撤管手续。”六、第十三条改为第十二条,修改为:“公有房屋产权的取得、转移、变更、灭失和设定他项权利,权利人(申请人)应当申请办理房屋权属登记 第三十五条改为第二十九条,修改为:“买卖公有房屋,买卖双方当事人应当签订书面买卖合同,并按本办法的规定办理房屋权属转移登记手续。”二十五、第三十六条 ...
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个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。119.承租户以一人名义承租私有房屋,在 ;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办 ...
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人月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。119.承租户以一人名义承租私有房屋,在 ;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办 ...
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人员培训,协助政府有关部门调解处理物业管理纠纷,建立物业服务企业及其从业人员诚信档案,对违反法律、法规和行业规范的行为给予公开批评,加强行业自律管理, )专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算。 (二)建筑物总面积 ...
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、土地改革遗留问题;二、退赔遗留问题;三、房屋买卖纠纷;四、典当回赎纠纷;五、租赁纠纷;六、有关城镇房屋进行社会主义改造的纠纷。上述纠纷中有的是正当的合理的要求 的处理,一般的应该以土改时决定的产权为准,当时决定归谁所有,即应归谁所有,不再变动。如将当时在外地的中、贫农的房屋已确权给其他贫雇农,而现在 ...
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和时间、商品房交付日期、质量要求、纠纷解决方式以及违约责任等内容。商品房买卖合同中,应当附房屋平面图和国际通用坐标标明的商品房朝向。房地产开发企业与购房人应当 内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在商品房买卖合同中,载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理: ...
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租用境外、境内外资企业、中外合资企业的房屋租金、水电费及管理费支出。七、必须用外汇支付的固定资产修理费。八、因国际外汇业务纠纷所支付的咨询费、诉讼费和境外律师聘请费。 记本帐户。(三)咨询收入:办理咨询服务过程中所取得的收入,记本帐户。(四)外汇买卖收入:从事即期外汇交易和远期外汇交易过程中,发生利率 ...
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单位与物业买受人在商品房买卖合同中约定属于建设单位所有或者相关业主共有。约定属于建设单位所有的,建设单位应当提供产权归其所有的证明文件,并可以附赠 ,夫妻双方应当同时到登记机构登记。双方不能同时到场的,一方应当取得另一方有效的授权委托书。夫妻在办理房屋产权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及 ...
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每位业主持1张选票,选票中标明专有部分物业建筑面积。共有产权人或者同一业主拥有多个产权的,以一个业主计算。第十二条物业管理区域内,物业交付使用的建筑 档案资料;(三)移交物业管理用房、业主共有的房屋、场地和其他财物,并退出该物业管理区域。物业服务合同尚未终止,物业服务企业不得擅自撤出物业管理区域。第五 ...
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