建筑材料（如钢材、水泥等）价格持续上涨，一定程度上给建设工程项目成本、工程合同价款调整或工程造价结算带来一定影响。我厅《关于印发〈关于进一步加强建设工程 ，其超过部分材料价格调整原则：施工期间材料价格上涨或下降幅度在风险包干幅度以内的，其价差由承包人承担或受益；超过风险包干幅度的，超过部分由发包人承担 ...
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等级结算工程款。 民事责任 19.发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应过错责任。 20.转包、挂靠签订的建设 按该约定结算。因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人的，承包人可请求增加工程款。但建材涨价属正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人 ...
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第一章总则第一条为健全和完善市场机制，降低工程风险，确保工程建设的顺利进行，保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国经济合同法 投标文件，或者中标后在规定时间内不与招标人签订工程合同的，由提供担保的银行或者担保公司按照担保合同承担赔偿责任。第十条招标人收取投标定金的，应当自 ...
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完成'项目管理目标责任书'确定的项目管理责任目标或造成亏损的，应按其中有关条款承担责任，并接受经济或行政处罚。7 项目进度管理7.1 一般规定7.1.1 审查；2 招标文件和合同条款的完备性审查；3 合同双方责任、权益和工程范围确定；4 产品要求的评审5 投标风险和合同风险评价。13.3.3 承包人 ...
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规划可依据下列资料：1 项目管理规划大纲。2 项目条件和环境分析资料。3 工程合同及相关文件。4 同类项目的相关资料。4.3.4 项目管理实施规划应包括下列 双方责任、权益和项目范围认定。4 与产品有关要求的评审。5 投标风险和合同风险评价。7.2.3 承包人应研究合同文件和发包人所提供的信息，确保 ...
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三十六条在担保文件约定的有效期内发生债权人请求保证人承担保证责任时，债权人可凭下列文件，到建设工程合同管理部门取回保函原件，向保证人提出保证责任：1. 请求 ，加强内部管理，规范经营。保证人对于承保的建设工程项目，应当有效地进行保后风险监控工作，定期向建设工程合同管理部门出具保后跟踪调查报告。第四十条 ...
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主要建筑材料差价。合同风险包干幅度为+10～-5，即：当施工期间主要建筑材料价格上涨超过10%时，10%以内（含）的部分由承包方承担，超出10%的 调整公式：主要建筑材料差价=施工期材料加权平均指导价-合同工程基准期当月材料指导价×（1+合同风险包干幅度）。二、如合同中没有约定主要建筑材料范围，则应以 ...
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建筑市场信用机制，遏制拖欠工程款和农民工工资，促进建筑市场经济秩序明显好转，降低建设工程风险，保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国担保法》、建设部《关于在建设 内不与招标人签订建设工程合同，或者在规定时间内不提交履约担保的，由提供担保的银行、担保公司、保险公司按照担保合同承担赔偿责任。第十七条 ...
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价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；(四)发生工程价款纠纷的解决方法；(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法；(六)工程 合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在 ...
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第九条 监理单位受业主委托依法开展监理业务。工程监理的主要任务是控制建设投资、工期、工程质量，监督建设工程合同的实施，协调业主与承包方及其他单位之间有关 谋取非法利益给业主造成损失的，应当与承包方承担连带赔偿责任。监理单位应当按业务收入的5％提取风险基金。风险基金专门用于监理单位执业中造成的损害赔偿。 ...
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