的，可直接上市交易，土地出让金按标定地价的10%缴纳。个人在国有划拨土地上建设的自住房上市交易的，土地出让金按标定地价的50%缴纳。 第三条 普通商品 贷款。金融机构应开展对个人购买二手房按揭贷款工作，放宽贷款额度和年限。 第十条 1997年以前办理了房屋所有权证且没有契税完税凭证的，房屋再次交易时， ...
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房再购商品住房或二手房的，按面积增量计收契税和转让手续费。3．规范完善集资合作建房政策，吸引职工将消费资金投入住房建设在住房货币化分配尚不 公积金使用率，大力发放住房公积金个人贷款。(2)积极探索现住房抵押融资购房业务，加大二手房按揭贷款投放。(3)积极完善个人住房贷款金融配套政策，引导支持保险业开展 ...
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个人申请住房贷款条件、程序按照《中国农业银行个人住房贷款管理办法》规定办理。 二、售房人为个人的住房贷款也称“二手房按揭”，是指买房人以从房地产三级市场上购买的房屋作 用于支付所购（建、修）住房的首付款；６．自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；７．对自有住房进行翻建、大修的， ...
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契税证》原件和复印件；（四）建造、翻建或大修住房，提交规划、国土、建设部门批准的文件及房屋所有权证；（五）住房公积金管理中心要求提供的其他材料。第六 ）借款人按约定时间到受托银行办理放款手续，受托银行将款项划入售房单位，对办妥“三证”的“二手房”按揭，款项划入借款人帐户。第十一条贷款本息偿还方式（一） ...
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方便群众。同时要求房地产经纪(中介)机构代理的存量房交易(现金或按揭贷款)，提示存量房买卖当事人可将交易资金存入合肥市存量房资金托管中心账户；杜绝房地产中介机构在 特殊原因需提前支取部分卖房款的，买卖双方协商一致的，也可按以上程序办理。)(五)买方领取托管资金的要件和程序1、要件：因该房屋不具备登记 ...
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、身份证和住房置业担保公司同意担保的书面证明或者提供买卖双方与受委托银行签订的二手房交易资金托管业务协议。同时提供住房置业担保公司的开户名称、开户行、汇款账号 按揭的楼盘的商品房，可办理住房公积金按揭贷款。第二十四条 住房公积金贷款程序。（一）借款申请人持本人身份证及购（建）房手续（原件）向住房公积金 ...
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或单位自管房）；（5）有房屋产权证的二手房。第十条各类房源的公积金贷款，必须手续齐全，符合办理房屋抵押登记或担保的条件。（一）办理公积金按揭贷款必须提交的资料：1、开发商需向中心提交以下资料：（1）国有土地使用许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工 ...
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办发〔2008〕3号142.中国银监会办公厅关于进一步加强二手房抵押贷款管理防范有证无房贷款诈骗风险的通知银监办发〔2008〕314号143.中国银 印章管理的风险提示银监办发〔2009〕164号170.中国银监会办公厅关于按揭贷款案件风险提示的通知银监办发〔2009〕166号171.中国银监会办公厅 ...
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管理若干问题的指导意见》（建金管5号）、《关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案》（秦政169号）文件精神，以及国家、省、市有关政策规定， “中心”代收之日起至办理房产证时止，按相关政策为借款人计付利息。第四章贷款额度、期限和利率第十二条贷款额度为购房实际金额的70%以内（二手房和“以贷还贷” ...
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房、集资房可直接上市交易。对购买新建商品房或二手房的，房屋所有权人及其共同居住的直系亲属可在现住地办理户口迁移落户手续。引导房地产中介服务机构在房地产转让 。各商业银行应大力支持住房消费，重点增加与住房公积金贷款相配套的组合贷款投入，并积极开展二手房按揭等住房金融业务。进一步搞活、规范房屋租赁市场， ...
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