，造成房屋售后管理难、居住和工作环境差、管理纠纷多等问题。为加强商品房销售、房改售房与物业管理的衔接工作，搞好售后服务，解决居民买房的后顾之忧，创造 要加强公共部位、共用设施维修养护基金的管理。公房出售要严格按照建设部《关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知》（建房〔１９９７〕６５号）的要求，建立 ...
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，产权登记约定的期限和有关方的责任； ６、发生设计变更的约定； ７、关于商品房屋装饰、设备标准、房屋质量的承诺和责任； ８、物业管理方式及售后 预售的项目，要加强预售款项的监督和预售项目的监管，防止“烂尾楼”的产生。 十、商品房公用面积分摊应当严格执行１９９５年建设部发布的《商品房销售面积计算及公用 ...
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废止以下文件，现予以发布，自发布之日起生效。1、城乡建设环境保护部关于颁发试行城市规划设计单位注册登记管理暂行办法的（[87]城规字335号）。 监招[1996]41号）。8、建设部关于历史名镇（村）申报工作的通知（建村[1997]87号）。9、《建设部关于加强商品房销售管理的通知》（建房[1998] ...
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按照国家工商管理总局、建设部《关于进一步加强房地产广告管理的通知》(工商广字[2002]68号)要求，加大违规房地产广告查处力度。 三、认真落实商品房销售管理各项制度。 的内容，是否符合国家政策法规规定。对按建筑面积计价的，要严格按照建设部88号令规定，房地产开发企业要在合同中约定建筑面积不变，而套内 ...
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已落实预售款收取和使用的监督方案。 二、房地产开发经营单位具备上列条件预售商品房，须事先到房地产交易管理部门申请办理预售核准、登记，经核准领取《贵阳市 促进房地产业健康持续发展的意见》(中国建设报1993年8月14日)4．建设部《关于加强商品房销售管理的通知》5．省建设厅等一厅两局《贵州省房地产交易 ...
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《关于房地产开发企业管理的通知》、建设部《关于加强商品房销售管理的通知》和《关于加强商品房屋产权、产籍登记管理的通知》精神，结合兰州实际，制定本规定。 1．《城市建设综合开发资质等级证书》、《营业执照》；2．计划部门下达的商品房建设计划；3．出让国有土地使用权的批复和土地出让合同；4．建筑许可证；5 ...
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为进一步规范我市房地产市场秩序，加强商品房销售管理，保护消费者的合法权益，促进我市房地产市场持续健康发展，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房 中的价格变动必须事先送市价格主管部门报备，并在销售现场醒目位置逐一公示房号和相应销售单价。房地产开发企业不得以高于公示价格的售价出售 ...
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号)317房屋修缮质量评定核准《城市房屋修缮管理规定》(建设部令第11号)318房屋装饰装修审批《建筑装饰装修管理规定》(建设部《建设部关于加强商品房销售管理的通知》(建房(1998)17号)323房地产开发项目竣工验收《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)324跨城市接受委托拆迁审批 ...
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、房地产开发企业要提高自身管理水平，建立质量管理体系，明确质量管理目标和责任，加强施工现场的监督检查，严格执行有关招投标和质量管理的法规。不得将工程发包给 企业应在商品房销售合同中对质量、装修标准等作出明确承诺，并按技术规程的规定约定保修期，按约定交付使用。七、各级建设部门和房地产企业，应根据建设部《 ...
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，维护房地产交易市场的正常秩序，保护境外个人或经济组织的合法权益，根据建设部《关于加强商品房销售管理的通知》的有关规定，结合我市实际，现就房地产开发经营企业 一月底前予以补办。否则，不予办理房屋产权转移登记手续。 二、申请办理《商品房外销许可证》，须具备以下条件之一：1、土地使用权已经出让取得的；2、 ...
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