合同后，通知借款人办理如下手续：(1)抵押。以现房抵押的，由借款人携带身份证、房产证、《借款合同》及《抵押合同》与房产所属权人及共有人(带身份证及 关于办理房产预约抵押登记的函》，到房产部门办理房产抵押预登记手续，由开发商为其提供保证担保。(5)保险。住房公积金个人住房贷款采取借款人自愿办理财产保险的 ...
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改变四至关系，改建后不改变建筑高度、规模和原有建筑占地面积，且具有土地证和房产证的按原现状审批。（三）危房改建面积原则上只能控制在原有建筑面积范围内 通知》（闽政办167号文）规定标准补交土地出让金。（二）由业主与开发商合作改造。开发商根据拟改造地块的规划条件、应缴土地出让金数额、个人集资数额等事项与 ...
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商品房；住房公积金贷款利率各档次均优惠1个百分点。六、落实税费扶持政策。开发商在商品住房项目中套建廉租住房、经济适用房，经政府部门出具相关材料，按 、激励外来人口进城购房。凡在我市购买商品房、二手房的外来人口，均可凭房产证申请办理本人及其共同生活的直系亲属的城镇常住户口，适龄子女可就近接受义务教育，并 ...
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回报。八、引入市场运作机制，结合旧城改造工作，鼓励房地产开发商积极介入旧住宅增设电梯的建设。房地产开发商作为独立的投资方和收益方，承担综合改造的全部投入与 出资建设的，可按出资比例确定房屋所有权人新增的公摊面积，并加入各房产证内。(二)房改房原售房单位或其他投资者出资建设的(含使用住房售后住宅共用部位 ...
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住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还个人所得税。个人现自有住房房产证登记的产权人为一人，在出售一年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方 的证明材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税、印花税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为 ...
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索取《转让(销售)房地产收款收据》。付清房款时，凭《转让(销售)房地产专用收款收据》到开发商处换取正式发票办理房产证。 四、下列情形之一，属于不合法凭证(一)未经地方税务机关监制的劳务或销售不动产经营收入票据；(二)没有收款单位盖章或印章与收款单位不符的票据；(三)建筑安装通用发票的查验章与投资单位 ...
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、住宅开发区，凡没有经法定程序批准详细规划的，必须编制详细规划并报市人民政府批准，否则，有关部门不予办理建设手续。开发区内的空闲地原则上由开发商按规划统一建设 无故拖延。第十六条所有建筑工程必须进行综合验收，验收不合格的，不得办理房产证和土地使用证。第十七条本规定由市建设与规划委员会负责解释。第十八条 ...
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和构筑物涉及命名、更名的，建设单位和开发商必须按《规定》要求到当地县以上民政部门办理注册登记手续并由民政部门代收公告费。没有办理地名注册登记手续的，计划、建设、国土资源管理部门不予办理建设工程用地、商品房销售许可证、房产证等有关手续。 二、依据《规定》，切实作好新建建筑物的楼门牌设置工作， ...
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（三）审核并确认房地产开发土地面积、建筑面积和可售面积，是否与权属证、房产证、预售证、房屋测绘所测量数据、销售记录、销售合同、有关主管部门的文件等 下列审核程序，以获取充分、适当、真实的证据：1.从合同管理部门获取施工单位与开发商签订的施工合同，并与相关账目进行核对；2.实地查看项目工程情况，必要时， ...
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