；(二)主持人宣布听证事由、听证纪律、听证的组成人员，告知申请人和拆迁当事人在听证中的权利和义务；(三)审查听证申请的工作人员提供审查意见的证据、 载明下列事项：(一)听证事由；(二)举行听证的时间、地点；(三)申请人和拆迁当事人的姓名或者名称、法人代表姓名，以及委托代理人的姓名；(四)主持人、听证员 ...
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管理及相关活动适用本条例。第三条物业管理活动应当遵循业主自决、自律原则，业主权利义务相一致原则和维护公共秩序原则。物业管理活动应向市场化、专业化、规范化方向发展。 企业的投诉不依法受理、调查、核实，或未在规定期限内处理、移交并答复、告知当事人的；（五）对违法行为不进行查处，或违法进行查处，或不公正处理 ...
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物业服务合同。物业服务合同应当包括物业服务事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、公用设施设备运行费用、物业管理用房占 人民政府应建立物业管理纠纷调解机制，妥善解决物业管理及物业服务纠纷，维护双方当事人合法权益。市、县(市)区房产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、 ...
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的有效期限、合同终止和解除的约定；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。第四十三条 物业服务事项主要内容包括：(一)物业共用部位和物业 职责，不得侵害公民的合法权益。五十四条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和使用人约定，但不得违反法律、法规的规定和业主公约的约定。 ...
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确定法定代理人参加行政复议的；（三）作为申请人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）作为申请人的自然人下落不明或者被宣告失踪的；（五） 法制办公室应当及时恢复行政复议案件的审理。中止、恢复行政复议案件的审理，应当告知有关当事人。第十七条行政复议期间有下列情形之一的，行政复议终止：（一 ...
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，并且与维修保养单位签订维修保养合同，约定维修保养的期限、要求和双方的权利义务等。第五十一条住宅的物业服务费，实行政府指导价；非住宅的物业 物业所在地区房地产行政主管部门或者街道办事处（乡镇人民政府）进行调解。调解不成的，当事人可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 第五十八条物业服务应当建立完善的 ...
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使用人根据与业主的约定,享有业主相应的权利并履行业主相应的义务。业主应当将使用人的权利和义务书面告知物业服务企业。第二十四条 业主委员会是 六)物业管理服务合同的期限;(七)违约责任;(八)物业管理服务合同解除的条件;(九)当事人双方的权利义务及约定的其他事项。物业管理服务合同期限一般为3年。物业服务 ...
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案件。仲裁委员会根据需要，可以聘请兼职仲裁员，兼职仲裁员在执行职务时与专职仲裁员享有同等权利。专职仲裁员和兼职仲裁员（以下均称仲裁员）由市仲裁委员会任命或者聘请。第 四十二条仲裁庭调查按照下列顺序进行：（一）询问当事人和当事人陈述；（二）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；（三）出示和 ...
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权利的；（三）作为申请人的法人或者其他组织终止，其权利义务的承受人放弃行政复议权利的；（四）申请人与被申请人依照实施条例第四十条的规定， 市政府复议工作机构应当制作《焦作市人民政府停止执行通知书》，经市政府秘书长审查同意后发送当事人。第十八条市人民政府在行政复议期间有下列情形之一，影响行政复议案件审理 ...
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印章。业主大会印章、业主委员会印章应由业主委员会确定的专人保管。业主大会行使权利义务的文件，应当由业主大会决定，加盖业主大会印章；经业主大会授权处理物业 犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。第七十三条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依照《中华人民共和国行政复议法》 ...
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