发展的新形势，增强国家对房地产开发和房地产交易市场调控的需要。改革开放前，我国土地管理制度一直采取行政划拨方式，土地实行无偿无限期使用，但不允许买卖土地 乘以适用税率，得出各级税额，然后再将各级税额相加，得出总税额。在实际征收中，为了方便计算，可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数 ...
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目标是全面查清全国范围内的土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善我国土地调查、土地统计和土地登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济 土地利用数据库将作为国土资源管理的基础平台，农用地转用、土地征收、土地利用总体规划修编、土地开发整理复垦审批等涉及的基础数据和图件将以此数据库为准。3 ...
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，改变过去无偿无限期使用土地的制度，在国家宏观调控下，通过市场优化配置土地资源，建立与社会主义市场经济体制相适应的土地市场体系，是我国整个经济体制改革的重要 和审批权限逐级报批。使用城市规划区内的国有土地，必须符合城市规划。十二、加大土地收益征收措施鉴于目前多部门征收、随意越权减缓免以及漏收、截留、坐 ...
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土地资产管理工作国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》在全面总结我国土地使用制度改革经验基础上，针对当前国有土地资产管理中存在的突出问题，从严格控制 出让合同、租赁合同等有偿使用合同约定的金额、时间和方式，由县级以上人民政府土地行政主管部门征收后全部上缴同级财政。任何单位和个人均不得低价出让、租赁 ...
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随着土地使用制度改革的推进，我国的地产市场逐步建立和发展起来。特别是去年以来，改革开放力度加大，经济建设步伐加快，地产市场也随之迅速扩大、日益活跃。 在国家土地增值税没有出台之前，各地可先征收土地增值费，已开征土地增值税费的地方，应继续做好征缴工作，切实防止土地资产收益流失。九、配合有关部门，认真清理 ...
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一年八月，中央人民政府政务院颁布的《城市房地产税暂行条例》，规定在城市中合并征收房产税和地产税，称之为城市房地产税。一九七三年简化税制时，把对国内 ，宽打窄用，占而不用，浪费惊人。这与我国土地资源严重不足形成了尖锐的矛盾。通过开征土地使用税，用经济手段来管理土地，促使企业为了降低生产成本、提高经济效益 ...
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，深化改革，健全法制，统筹兼顾，标本兼治，进 一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度。现决定如下：一、严格执行土地管理法律法规(一)牢固树立遵守 法规批地、占地 的，必须承担法律责任。(二)严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批 权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、 ...
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统筹兼顾，标本兼治，进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度。现决定如下：一、严格执行土地管理法律法规(一)牢固树立遵守土地法律法规的意识。各地区 批地、占地的，必须承担法律责任。(二)严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、直辖市 ...
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统筹兼顾，标本兼治，进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度。现决定如下：一、严格执行土地管理法律法规(一)牢固树立遵守土地法律法规的意识。各地区 批地、占地的，必须承担法律责任。(二)严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、直辖市 ...
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统筹兼顾，标本兼治，进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度。现决定如下：一、严格执行土地管理法律法规(一)牢固树立遵守土地法律法规的意识。各地区 批地、占地的，必须承担法律责任。(二)严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、直辖市 ...
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